Schöne Eigentumswohnung im Bielefelder Westen!
Kaufpreis 175.000 €
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Schöne Eigentumswohnung im Bielefelder Westen!

Wohnung in 33613 Bielefeld

Baujahr1993
Wohnfläche67 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung auf einem Erbpachtgrundstück.

Diese wunderschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Bielefelder Westen an der Jöllenbecker Straße. Im ersten Stock gelegen ist die Wohnung auch ohne Fahrstuhl immer gut zu erreichen.
Über das saubere Treppenhaus gelangen Sie direkt in die Wohnung. Alle Räume gehen direkt vom Flur ab, sodass es keine Durchgangszimmer gibt. Aktuell teilt sich die Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche und Bad auf.
Das Badezimmer verfügt über eine getrennte Dusche und Badewanne. Die Küche bietet genug Platz zum Kochen und je nach Einrichtung auch für einen kleinen Frühstückstisch. Die aktuelle Kücheneinrichtung ist Mietereigentum.
Der kleine Balkon mit Süd/West Ausrichtung ist ideal um morgens den ersten Kaffee zu trinken oder abends mit Freunden die letzten Sonnenstunden zu genießen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz.

Der anteilige Erbpachtzins beläuft sich auf 631,51€ pro Jahr.

Objektdaten

Objekt ID
2063
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
67 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
1. April 2023
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
175.000 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14. Oktober 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
136.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
87615
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung ist im Bielefelder Westen ideal gelegen. Sie können mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder zu Fuß in die Innenstadt gelangen. In der näheren Umgebung gibt es einen „Combi Verbrauchermarkt“ sowie einzelne Imbissgeschäfte und kleinere Dienstleister, Büros. Kindergarten, Apotheke und verschiedene Schulen sind fußläufig erreichbar. Die nächste Haltestelle für den ÖPNV ist die Bus- und Bahnhaltestelle „Wittekindstraße“. Diese ist etwa 170m entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist daher ideal. Der Hauptbahnhof sowie der Stadtkern sind fußläufig in 15-20 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Haustiere

- Balkon
- Badewanne
- Dusche
- Gegensprechanlage
- Stellplatz
- Kellerraum

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SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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