Gewerbeperle in Bielefeld

Repräsentativer Gewerbekomplex bestehend aus Hallen, Hochregallager, Büroflächen und Parkplatz.

Das gepflegte Objekt, Baujahr 1994, in der Friedrich-Hagemann-Strasse, verfügt insgesamt über 4.560m² Lagerfläche in den Haupthallen mit einer Höhe von 6,00m UKB. Das Hochregallager mit einer Höhe von 13,60m UKB wurde 1995 errichtet und 2001 aufgeteilt. Eine Grundfläche von 690m² wurde als Hochregallager beibehalten und verfügt über etwa 2.200 Palettenstellplätze. Der andere Teil wurde mit Zwischendecken zu 3 Ebenen unterteilt und verfügt nun über eine Lagerfläche von etwa 2.670m². Die Ebenen sind über einen Lastenaufzug mit einer Traglast von 2.500kg an die Haupthallen angebunden.
Die An- und Ablieferung erfolgt über insgesamt 13 Tore, davon sind 9 mit Rampe und 4 ebenerdig. Meisterbüro, Sozial- und Umkleideräume für die Mitarbeiter mit WC´s und Waschräume sind vorhanden. Die Lagerhallen und das Hochregallager sind komplett vermietet.

Im 1. OG befindet sich eine moderne und voll ausgestattete 1.200 m² große Bürofläche mit einem separaten Büroeingang, 2 Lichthöfen, Sprinkleranlage und voll ausgestatteter Kantine. Diese Fläche ist unvermietet.

Der angrenzende Parkplatz hat eine Grundstücksfläche von 2.544m² und verfügt über mehr als 100 Stellplätze.

Ein aktueller Energieausweis wurde beim zuständigen Schornsteinfeger angefordert.