Einfamilienhaus mit vermieteter Gewerbefläche!
Kaufpreis 750.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//[email protected]@onofficeEstate/embedded_map

Einfamilienhaus mit vermieteter Gewerbefläche!

Haus in 33647 Bielefeld

Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1.417 m²
Nutzfläche406 m²
Anzahl Wohneinheiten2.00
Vermietbare Fläche566 m²

Das hier angebotene Paket aus Gewerbefläche und Einfamilienhaus ist der ideale Mix. Passend zu einem Mischgebiet generiert die Gewerbefläche kontinuierliche Mieteinnahmen. Das Einfamilienhaus lässt sich vermieten oder selber nutzen. Das ist jedem selbst überlassen.
Die Gewerbefläche verfügt über etwas mehr als 400m² und ist an einen handwerklichen Betrieb vermietet. Die technischen Anlagen sind gepflegt und es lässt sich kein Instandhaltungsstau erkennen. Der Mieter nutzt die Außenflächen vor seinem Eingang als Parkplatz für den eigenen Fuhrpark. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Das Einfamilienhaus verfügt über etwa 160m² und ist leerstehend. Dadurch ist sowohl eine Vermietung als auch Eigennutzung möglich. Zum Einfamilienhaus gehören zwei Terrassen und ein Carport. Die Terrassenplatten an der Rückseite des Gebäudes wurden kürzlich vollständig erneuert.
Im Erdgeschoss findet sich der großzügige Wohnbereich. Neben der Küche, einem Gäste WC und der Garderobe befindet sich hier das Esszimmer und ein großes Wohnzimmer. Das Esszimmer bietet direkten Zugang zur rückseitigen Terrasse und eine Durchreiche zur Küche. Das Wohnzimmer ist zweigeteilt, sodass verschiedene Raumkonzepte dargestellt werden können. Auch ein Arbeitszimmer wäre denkbar. Über das Treppenhaus mit Holztreppen und Holzvertäfelung an den Wänden gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume, das große Badezimmer und ein Arbeitszimmer. In dem ausgebauten Dachgeschoss ist ebenfalls ein weiteres Schlafzimmer möglich. Zusätzlich befindet sich hier nochmals Anschlüsse für Wasser und Abwasser. So wäre dieser auch ideal als Hauswirtschaftsraum zu nutzen.

Objektdaten

Objekt ID
2056
Objektart
Haus
Nutzungsart
Anlage
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
1.417 m²
Vermietbare Fläche ca.
566 m²
Nutzfläche ca.
406 m²
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
750.000 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
86135
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in 33647 Bielefeld - Brackwede. In der Nachbarschaft befinden sich Wohnhäuser und verschiedene Gewerbebetriebe. Verschiedene Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist in 6 Minuten, eine Bushaltestelle in 9 Minuten und die Bahnhaltestelle in etwa 12 Minuten zu fuß zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie über den Südring und den Ostwestfalendamm in 11 Minuten am Hauptbahnhof.

Ausstattung

- vermietete Gewerbefläche
- leerstehendes Einfamilienhaus
- zwei Terrassen mit kleinem Gartenanteil
- Carport
- Fenster teilweise erneuert
- ausgebautes Dachgeschoss

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen rund um die Gewerbeimmobilie?

Sie wünschen eine unverbindliche Beratung zu diesen Themen?

Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: [email protected]

 

Kontakt & Anfahrt

 

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen rund um die Gewerbeimmobilie?

Sie wünschen eine unverbindliche Beratung zu diesen Themen?

Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

 

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: [email protected]

 

Kontakt & Anfahrt