Hochwertige Produktionshalle!

Hierbei handelt es sich um ein einmaliges Angebot! Es stehen insgesamt 4.245m² Produktionsfläche sowie 1.615m² Bürofläche frei.
Die Produktionshalle wurde 1997 gebaut und stetig auf dem Stand der Technik gehalten. Somit ist die Halle an das Glasfasernetz angeschlossen, mit LED-Beleuchtung und einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Im Bereich des überdachten Rolltors ist ein Portalkran mit 2T Traglast installiert. So können Waren und Maschinen in der Halle Be- und Entladen werden. Die nötige Stromstärke für die Produktion liefert die eigene 630 kVA Trafostation.
Die Büroflächen befindet sich im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss der angrenzenden Gebäudeteile. Je nach Bedarf können hier bis zu 1.615m² angemietet werden. Dabei gibt es mehrere Verbindungen von den Büroflächen in den Produktionsbereich. Die Büros sind mit pflegeleichtem, langlebigem Teppichboden oder Vinylboden, Kabelkanälen und Sonnenschutz ausgestattet. Die angrenzenden Büroflächen im Erdgeschoss belaufen sich auf etwa 515m². Im Obergeschoss befinden sich weitere 515m² samt Serverraum, die wahlweise als Büro oder auch als Lager / Produktion genutzt werden können. Umkleiden und Duschen sind auf der anderen Seite der Halle. Hier gäbe es zudem die Möglichkeit im Obergeschoss nochmals bis zu 1.100m² Bürofläche anzumieten.

Außenstellfläche und bis zu 170 PKW-Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Der Mietpreis für die Produktionsfläche beläuft sich auf 3,85€/m² zzgl. 19% MwSt. und Nebenkosten. Die Büroflächen werden mit einer Nettokaltmiete von 5,85€/m² angesetzt.