Lagerfläche mit Rolltor!
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Lagerfläche mit Rolltor!

Hallen/Lager/Produktion in 33649 Bielefeld

Baujahr1991
Gesamtfläche500 m²

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Lagerfläche mit etwa 500m². Die Lagerfläche ist ebenerdig über ein Rolltor und ggfs. über eine Rampe zu bedienen. Die gesamte Fläche ist freitragend, sodass die Lagerplätze optimal ausgenutzt werden können. Die vorhandenen Regalsysteme können gegebenenfalls vom Eigentümer käuflich erworben oder gemietet werden. Die Lagerfläche lässt sich über mehrere Gaslüfter beheizen, damit auch im Winter Personal und Ware geschützt ist.
Durch zwei große Dachlichtbänder kommt viel Tageslicht in die Fläche. Zusätzlich ist selbstverständlich eine Deckenbeleuchtung vorhanden.
Die Gasheizung wurde 2021 gegen eine effizientere, leistungsfähigere Gasheizung ausgetauscht. In diesem Zuge wurde ebenfalls die Elektrik der Immobilie überarbeitet und mit neuen Sicherungskästen ausgestattet. Ein weiterer Mieter in dem Objekt ist ein Logistiker für medizinische Produkte.
Dem Mieter stehen bei Bedarf ein Büroraum sowie sanitäre Anlagen zu Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
2043
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
EG
Hallenfläche
500 m²
Gesamtfläche ca.
500 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1991
Verfügbar ab
1. Juli 2024
Mieterprovision
1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
3.000 €
Nebenkosten
650 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
3.650 €
Kaution
6.000 €

Energieausweis

Baujahr
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
14. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
10.40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
77.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
84423
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Bielefeld-Brackwede. In näherer Umgebung sind ausschließlich Büros, Produktionshallen und Einzelhändler. Die Lage zeichnet sich durch die exzellente Anbindung an den OWD, die A33 und damit an die A2 aus.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich fußläufig in 3 Minuten Entfernung an der Gütersloher Straße oder auch am Südring bei IKEA.
Ein Supermarkt, Schnellimbiss, Fleischer, Bank und vieles mehr befindet sich auch an der Gütersloher Straße und lässt sich fußläufig gut erreichen.

Ausstattung

- Dachlichtbänder
- Rolltor
- Parkplätze direkt am Objekt
- Gasheizung aus 2021
- Elektrik aus 2021

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Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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