Praktische Lagerfläche direkt an der Artur-Ladebeck-Str.
Nettokaltmiete zzgl. NK 3.000 €
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Praktische Lagerfläche direkt an der Artur-Ladebeck-Str.

Hallen/Lager/Produktion in 33647 Bielefeld

Gesamtfläche800 m²

Keine Veranstaltungshalle!

Die Lagerfläche verfügt insgesamt über etwa 800m². Durch die wenigen Stützen in der Fläche, können Sie diese ideal auslasten. Sie sind lediglich über die Deckenhöhe mit 3,00m eingeschränkt. Die An- und Ablieferung kann über die Rampe erfolgen. Ein ebenerdiger Zugang ist nur bedingt nutzbar, da dieser über eine steile Schräge führt. Bei Bedarf kann ein Rolltor nachgerüstet werden.
Kürzlich wurde die gesamte Beleuchtung auf LED umgestellt. Die Decke wurde neu gedämmt und verschlossen.

WC-Anlagen sind getrennt für Damen und Herren vorhanden und in einem neuwertigen Zustand.

Zu der Mietfläche gehören insgesamt 5 Stellplätze seitlich vom Objekt. Die Stellplätze vor dem Gebäuden stehen den Mietern für den Kundenverkehr gemeinschaftlich zur Verfügung.

Aktuelle Brandschutzvorschriften werden derzeit umgesetzt.

Objektdaten

Objekt ID
2029
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
EG
Gesamtfläche ca.
800 m²
Verfügbar ab
sofort
Mieterprovision
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
3.000 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
3.800 €
Kaution
6 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Klaus Krüger - SAIStreich
Klaus Krüger
Industriefachwirt, Commercial Real Estate Agent
81869
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Lagerfläche befindet sich im Stadtteil Bielefeld Brackwede, direkt angrenzend an Gadderbaum. Direkt an der Artur-Ladebeck-Straße gelegen, erreichen Sie von hier in wenigen Minuten den OWD mit Anschluss an die A33 und A2, sowie die Innenstadt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einzelhändler, Autohändler und weitere Fachgeschäfte.

Ausstattung

- Rampe
- Ausstellungsraum mit LED-Beleuchtung
- neuwertige sanitäre Anlagen
- 5 Stellplätze inklusive
- top Anbindung an ÖPNV
- Glasfaseranschluss im Haus

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SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
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Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
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