Bauträgerfreies Grundstück in Quelle/Ummeln
Kaufpreis 329.000 €
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Bauträgerfreies Grundstück in Quelle/Ummeln

Grundstück in 33649 Bielefeld

Grundstücksfläche1.223 m²
GRZ0,11
GFZ0,22

Das Grundstück ist aktuell unbebaut und wartet auf einen neuen Eigentümer.
An der Straße ist das Grundstück etwa 22m breit und bis zu 65m tief. Im hinteren Teil ist das Grundstück noch ca. 16,5m breit, wodurch sich ein Trapezförmiger Zuschnitt ergibt.
Eine Teilung des Grundstücks ist denkbar. Hierzu müssten sich zwei Käufer einig sein. Der Eigentümer wird kein Teilstück verkaufen.

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet mit verschiedenen Wohnbauten. Umliegende Gebäude sind ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser. Es gibt für das Gebiet keinen gültigen Bebauungsplan, woraus sich eine Bebauung nach §34 BauGB ergibt. Die genauen Möglichkeiten müssen mit dem Bauamt abgesprochen werden.

Das Grundstück ist Bauträgerfrei, die im Exposé dargestellten Visualisierungen und Grundrisse stammen von der KREFA Projektberatung. Gerne steht Ihnen die KREFA zur Realisierung zur Verfügung. Eine Verpflichtung besteht selbstverständlich nicht.

Objektdaten

Objekt ID
2054
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.223 m²
Erschliessung
Teilerschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Doppelhaus
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
329.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
86479
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich in 33649 Bielefeld Quelle. Parallel gelegen zur Brockhagener Straße ist das Grundstück in dritter Reihe und somit vom starken Lärm der Brockhagener Straße abgeschnitten. Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohnbauten sowie Wald und Wiesen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bietet der Kaufland an der Gütersloher Straße oder der Lidl in Ummeln an der Gütersloher Straße. Bäcker, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind ebenso in näherer Umgebung vorhanden.
Über den Ostwestfalendamm, die A33 und die A2 sind sie auch überregional hervorragend angebunden.

Erschließung:

teilerschlossen

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SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
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