Ausstellungsfläche in frequentierter Lage!
Nettokaltmiete zzgl. NK 6.480 €
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Ausstellungsfläche in frequentierter Lage!

Laden/Einzelhandel in 33604 Bielefeld

Nutzfläche799 m²
Gesamtfläche864 m²

Hier bietet sich Ihnen eine attraktive Möglichkeit für Ausstellung und Verkauf oder Damen-Fitnessstudio!
Auf über 850m² erstreckte sich das ehemalige Fitnessstudio mit Geräten, Kursräumen und einem Wellnessangebot. Nun wird für diese Fläche ein neuer Nutzer gesucht.
Eingebettet zwischen einem etablierten Fahrradhändler und einem exklusiven Möbelgeschäft eignet sich diese Fläche ebenfalls ideal als Ausstellungs- und Verkaufsfläche oder wieder als Damen-Fitnessstudio.
Von kleineren abgetrennten Räumen für Büro, Küche und Materiallager abgesehen, ist die Fläche offen geschnitten, sodass viele Konzepte vorstellbar sind. Eine Nutzung der Duschen, Sauna und Umkleiden ist weiterhin möglich.
Zur Präsentation ihrer Waren und Dienstleistungen eignen sich besonders die großen Schaufenster im vorderen Bereich der Fläche. Durch die vielen Lichtkuppeln kommt auch genug Tageslicht in die hinteren Räume. Die Klimaanlage sorgt auch im Hochsommer für angenehme Temperaturen in der gesamten Fläche.

Objektdaten

Objekt ID
2129
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche ca.
799 m²
Nutzfläche ca.
799 m²
Verkaufsfläche
799 m²
Gesamtfläche ca.
864 m²
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
6.480 €
Nebenkosten
3.450 €
Gesamtmiete
9.930 €

Energieausweis

Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
16. September 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
81.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
113.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
103005
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Hidden
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Lage & Ausstattung

Lage

Ausstattung

- breite Schaufensterfront
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Empfangstresen
- Sauna, Dusche, Umkleiden

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SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
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Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

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