Beratung und Büro im Bad Laer Center!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.080 €
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Beratung und Büro im Bad Laer Center!

Büro/Praxen in 49196 Bad Laer

Gesamtfläche135 m²

Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss des Nahversorgungszentrums in Bad Laer. Die Mitmieter wie REWE, ALDI, einem Bäcker und einer Apotheke sorgen für eine hohe Kundenfrequenz. Des Weiteren befindet sich die DRK Rettungsstation mit auf dem Gelände. Für alle Mieter stehen mehr als ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück und im Parkhaus direkt an der Immobilie zur Verfügung.

Die Büroräumlichkeiten verfügen bei unserer Aufteilung über eine Gesamtfläche von 166,50m². Diese können allerdings problemlos verkleinert oder vergrößert werden. Teilen Sie uns einfach mit, was Sie benötigen. Die Büroräume verfügen über große Fenster und eine hohe Deckenhöhe, sodass sie sehr hell und freundlich wirken. Die Schaufensterfronten zum Innenhof mit weiteren Geschäften, ermöglicht eine gute Präsentation von Waren und Dienstleistungen. Der klassische Einzelhandel ist hier leider nicht mehr zulässig, sondern nur in untergeordneter Form. Gerne beraten wir Sie hierzu.

Objektdaten

Objekt ID
1882
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
135 m²
Gesamtfläche ca.
135 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
0,00 MM
Nettokaltmiete
1.080 €
Gesamtmiete
1.080 €
Kaution
3 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Klaus Krüger - SAIStreich
Klaus Krüger
Industriefachwirt, Commercial Real Estate Agent
81597
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Center befindet sich an einer Ortsumgehungsstraße von Bad Laer, einer Kommune mit rund 9.600 Einwohnern. Im Einzugsgebiet Bad Laer mit den direkt angrenzenden Städten und Gemeinden wohnen rund 80.000 Einwohner. Der Verkehrsanbindung ist überregional und wurde durch den kürzlich fertiggestellten Autobahnanschluss der A33 weiter verbessert. Bad Laer befindet sich mitten in der wirtschaftlich starken und stabilen Region zwischen Bielefeld, Osnabrück und Münster. Die Bushaltestelle "Gesundheitszentrum" befindet sich direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Bei der Veränderung der Ausstattung, ist der Eigentümer kooperationsbereit.

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen rund um die Gewerbeimmobilie?

Sie wünschen eine unverbindliche Beratung zu diesen Themen?

Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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