Büro-/Laborfläche im Speckgürtel!

Nach einem kürzlichen Eigentümerwechsel waren in diesem Gewerbeobjekt etwa 1.725m² Bürofläche im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss zur Verfügung. Bei diesem Angebot handelt es sich um die letzte Fläche mit etwa 1.100m² Bürofläche. Die Fläche wird über den gemeinschaftlichen Eingangsbereich mit Foyer erreicht. Alle Sozial-, Neben- und Technikflächen sind fest dieser Fläche zugeordnet und stehen Ihnen allein zur Verfügung. Ein besonderes Highlight bietet der groß Besprechungs-/ Konferenzraum mit über 100m². Alle Büros und Besprechungsräume verfügen über ausreichend Tageslicht und Fenster. Im Sommer sorgt der außenliegende Sonnenschutz dafür, dass die Räume sich nicht unnötig aufheizen. Zur Datenübertragung sind die Büros alle mit einer CAT-5-Verkabelung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand. Der hochwertige Teppichboden weist dabei kaum Gebrauchsspuren auf. Die Büros sind unterschiedlicher Größe und meist nur durch Leichtbauwände oder Glaswände eingeteilt. Ein an Ihre Wünsche angepasster Grundriss lässt sich somit realisieren.

Der Mietpreis von 6,50€/m² bezieht sich auf den aktuellen Stand. Alle Umbauten werden auf die Miete umgelegt.
Bei den Nebenkosten von 2,75€/m² handelt es sich um eine Pauschale inklusive Strom und Heizung.
Andere Mieter auf dem Grundstück sind ein Labor- und Forschungsbüro, ein Schulungsunternehmen, ein Verwaltungsbüro und eine Rettungswache.