Büroetage mit hohen Standards
Nettokaltmiete zzgl. NK 14.400 €
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Büroetage mit hohen Standards

Büro/Praxen in 33689 Bielefeld

Zimmer23.00
Gesamtfläche1.440 m²

Im Erdgeschoss des Bürokomplexes befindet sich der Empfang mit einem kleinen Wartebereich, der den Besuchern einen angenehmen Empfang bietet. Im 1. OG stehen dann attraktive, offene Büroflächen mit insgesamt 1.440 m² zur Verfügung. Die Fläche ist sehr modern ausgestattet. Dazu zählt beispielsweise eine leistungsfähige DV-Verkabelung, ein gesicherter Serverraum und eine Klimaanlage. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während LED-Lichtpanels eine gleichmäßige, energieeffiziente Beleuchtung bieten. Der graue Teppichboden ist zeitlos, pflegeleicht und bietet eine gute Raumakustik.
Ausreichend Stellplätze, die den Zugang für Mitarbeiter und Besucher erleichtern befinden sich direkt vor dem Objekt. Der Zugang erfolgt bequem über einen Fahrstuhl, der den Großteil der Flächen barrierefrei erschließt.
Optional kann auch nur eine Teilfläche ab 412m² angemietet werden.

Objektdaten

Objekt ID
2153
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
23.00
Etage
1.OG
Bürofläche ca.
1.440 m²
Gesamtfläche ca.
1.440 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sommer 2025
Mieterprovision
1,785 NKM
Nettokaltmiete
14.400 €
Nebenkosten
2.894 €
Miete Stellplatz
25 €
Gesamtmiete
17.319 €
Kaution
43.200€

Energieausweis

Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
108651
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Lage & Ausstattung

Lage

Dieser Bürokomplex liegt in 33689 in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A2 Bielefeld Süd, die Richtung Dortmund zum Bielefelder Kreuz zur A33 führt. So sind sie auch für überregionale Kunden und Mitarbeiter bestens zu erreichen.
In einem Gewerbegebiet gelegen befinden sich dennoch in fußläufiger Entfernung Supermarkt, Getränkemarkt, Baumarkt und Imbiss. Die täglichen Bedürfnisse aus dem Büroalltag sind somit gut abgedeckt.
Am Objekt gibt es ausreichend Stellplätze, sodass alle Mitarbeiter bequem direkt vor der Tür parken können. Für Elektrische Fahrzeuge werden derzeit 8 Ladesäulen geschaffen.
Die nächste Bushaltestelle ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Ausstattung

- elektronisches Zugangssystem
- Klimaanlage
- elektronische Außenverschattung
- DV-Verkabelung
- gesicherter Serverraum
- Ladesäulen für E-Autos
- bis zu 100 Stellplätze
- Dusche für Mitarbeiter

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SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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