Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage!

In einem modernen und gut gepflegten Gewerbeobjekt bieten wir Ihnen insgesamt 140 m² Bürofläche, die sich ideal für kleine bis mittelständische Unternehmen eignet. Die Fläche verteilt sich auf fünf helle Büroräume, die jeweils zwischen 14 m² und 20 m² groß sind und Ihnen somit genügend Platz für produktives Arbeiten bieten. Alle Räume sind durch große Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine moderne DV-Verkabelung, die in praktischen Kabelkanälen verlegt ist, sodass Sie eine optimale technische Infrastruktur für Ihre Büroausstattung vorfinden.

Neben den Büroräumen steht Ihnen ein großzügiger Besprechungsraum zur Verfügung, der sich hervorragend für Meetings und Präsentationen eignet. Für die Pausen und die kleine Verpflegung im Arbeitsalltag gibt es zwei Teeküchen. Die eine Teeküche dient gleichzeitig als EDV-Raum, sodass hierfür kein eigenständiger Raum zur Verfügung steht.

Das Büro ist weiterhin mit zwei WC-Einheiten ausgestattet, sodass auch nach Mitarbeiter und Kunde getrennt werden könnte. Ein kleiner Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet sich als praktische Lagerfläche für Büromaterial oder andere Gegenstände an. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasetagenheizung, sodass die Kosten eigenständig gesteuert werden können. Die Bürofläche ist nach Absprache bezugsfrei. Der aktuelle Mieter hat bereits neue Räumlichkeiten und freut sich kurzfristig umzuziehen.

Durch den Konkurrenzschutz ist keine Vermietung an Logopädie, Podologie oder Heilpraktiker möglich.