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Zentral gelegen, gut aufgeteilt!

Büro/Praxen in 33605 Bielefeld

Baujahr2001
Gesamtfläche198 m²

Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro in bester Lage von Bielefeld. Diese gepflegte Büroetage zur Miete bietet ein optimales Arbeitsumfeld, das keine Wünsche offen lässt. Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude beeindruckt durch seine immer noch moderne Architektur und ein durchdachtes Flächenkonzept.

Die nun vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des markanten und flexiblen Büroturms. Die Fläche verfügt über ca. 198 m² Bürofläche inklusive Teeküche und WC-Anlagen. Durch das moderne Treppenhaus oder über zwei Aufzüge lässt sich die Fläche von Mitarbeitern und Kunden gut erreichen.
Der aktuelle Mieter nutzt die Fläche als Handlingagentur. Innerhalb der Mietfläche befindet sich auch ein kleines Lager/Putzmittelraum und ein Serverraum.

Durch die Glaselemente gelangt viel Tageslicht in die Fläche. Die zurückgesetzte Fensterfront und die Außenverschattung sorgt auch bei hohen Temperaturen für ein angenehmes Raumklima. Der Teppichboden ermöglicht gute Akustik bei zeitloser Optik. In der Teeküche mit Aufenthaltsraum wurde auf einen langlebigen, pflegeleichten Vinyl-Boden gesetzt. Die WC-Anlagen sind gefliest.

Objektdaten

Objekt ID
2184
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
1
Bürofläche ca.
198 m²
Gesamtfläche ca.
198 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2001
Verfügbar ab
01.02.2026
Mieterprovision
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
1.886 €
Nebenkosten
556 €
Miete Stellplatz
55 €
Gesamtmiete
2.497 €
Kaution
8.718 €

Energieausweis

Baujahr
2001
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
11. Juni 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
45.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
63.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
122751
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Eastend-Tower befindet sich in Bielefeld-Sieker, direkt an der Detmolder Straße, Ecke Otto-Brenner-Straße. Die Sieker-Endstation mit Ihren Bus- und Bahnverbindungen liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und ist somit innerhalb von 2 Minuten Fußweg zu erreichen.

Über die Detmolder Straße können sowohl die Bielefelder Innenstadt, als auch die Autobahn A2 innerhalb von 10 Minuten erreicht werden.

Ausstattung

- moderne Fassade
- DV-Verkabelung in Bodentanks
- Teppichboden
- Serverraum
- Außenjalousien
- Faltwand zur Teilung von Besprechungszimmern
- Übergabe im "as-is" Zustand
- 2 Aufzüge
- flexible Stellplatzanzahl

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Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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