Modernes Büro in zentraler Lage!
Nettokaltmiete zzgl. NK 6.480 €
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Modernes Büro in zentraler Lage!

Büro/Praxen in 33604 Bielefeld

Gesamtfläche864 m²

Das Objekt bietet auf über 800 m² eine vielseitig nutzbare Bürofläche, die ursprünglich als Fitnessstudio konzipiert wurde. Dank zahlreicher Lichtkuppeln wird der gesamte Raum mit viel Tageslicht durchflutet, was eine helle und angenehme Arbeitsumgebung schafft. Die Fläche ist voll klimatisiert, wodurch auch an heißen Tagen ein komfortables Arbeitsklima gewährleistet ist.

Die räumliche Aufteilung ermöglicht sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separate, abgetrennte Räume, die sich ideal für vertrauliche Gespräche oder Meetings eignen. Zusätzlich verfügt das Büro über moderne EDV-Kanäle, die eine reibungslose technische Infrastruktur sicherstellen.

Für den Komfort der Mitarbeiter steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung. Ein Materiallager bietet ausreichend Stauraum für Büromaterialien oder andere betriebliche Bedürfnisse. Zudem gibt es Duschen, Umkleiden und sogar eine Sauna – perfekt für Unternehmen, die besonderen Wert auf das Wohlbefinden und die Flexibilität ihrer Mitarbeiter legen.

Dieses Objekt vereint großzügigen Raum, moderne Ausstattung und exklusive Annehmlichkeiten zu einem idealen Bürostandort.

Objektdaten

Objekt ID
2144
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
799 m²
Gesamtfläche ca.
864 m²
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
6.480 €
Nebenkosten
3.450 €
Gesamtmiete
9.930 €

Energieausweis

Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
16. September 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
81.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
113.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
106527
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Büro liegt in einer äußerst komfortablen Lage von Bielefeld. Ein Standort zwischen Innenstadt und A2 bietet einen guten Mix aus überregionaler Erreichbarkeit und guter Anbindung an den ÖPNV. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die "Sieker-Endstation" mit vielen Busverbindungen und der Straßenbahn Linie 2.
In fußläufiger Umgebung befinden sich viele Geschäfte und Dienstleister. Friseur, Imbiss und Banken sind in wenigen Minuten erreicht. Auf dem Grundstück befinden sich neben zwei Ladengeschäften noch diverse Büromieter.

Ausstattung

- breite Schaufensterfront
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Empfangstresen
- Sauna, Dusche, Umkleiden

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Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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