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Büroetage mit Weitblick!

Büro/Praxen in 33602 Bielefeld

Baujahr1996
Gesamtfläche260 m²

Sichern Sie sich diese schöne Fläche im Herzen der Stadt Bielefeld! Genießen Sie den Ausblick aus der fünften Etage. Über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus gelangen Sie von der Tiefgarage bis in das fünfte Obergeschoss. Hier können Sie sich auf einer ganzen Etage ausbreiten.
Die Bürofläche mit etwa 260m² teilt sich derzeit in 5 Büros, 1 Besprechungszimmer, Küche und WC und großzügigen Empfang auf. Alle Räume sind mit einer Deckenkühlung ausgestattet, sodass Sie auch entspannt im Hochsommer arbeiten können. Der zusätzliche Sonnenschutz verhindert weiter das aufheizen der Räume.
Für die nötige Datenverbindung sorgen Kabelkanäle mit KAT-5 Verkabelung.

Die Raumaufteilung kann nach Mieterwünschen angepasst werden. Die Kosten hierzu sind nicht im Mietpreis enthalten.

Sie und Ihre Mitarbeiter finden ausreichend Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage. Die Plätze können fest angemietet werden. Hierzu kann Ihnen ein individuelles Angebot erstellt werden. Aus der Tiefgarage fährt der Fahrstuhl direkt vor ihre Etagentür.

Objektdaten

Objekt ID
2098
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
5
Bürofläche ca.
260 m²
Gesamtfläche ca.
260 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
2.055 €
Nebenkosten
1.028 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
75 €
Gesamtmiete
3.158 €
Kaution
11.005 €

Energieausweis

Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
23. August 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
21.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
86.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
94632
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Stadt, direkt am Willy-Brand-Platz. Besser gelegen und dennoch mit dem Auto erreichbar ist kaum möglich. Sie sind über die Haltestellen Jahnplatz und Hauptbahnhof bestens an das ÖPNV angeschlossen. Alternativ sind Tiefgaragenparkplätze anzumieten, sodass auch ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Die Nahversorgung könnte ebenfalls nicht besser sein. Die Fläche ist nur 280m von der Bahnhofstraße entfernt. Hier finden Sie auch das Einkaufszentrum Loom mit ausreichend Gastronomischen Angeboten und einem Supermarkt.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A33 in nur 10 Minuten. Nachbarstädte wie Gütersloh oder Herford sind jeweils in etwa 25 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Glasfaseranschluss
- Sonnenschutz
- Deckenkühlung
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Kabelkanäle

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen rund um die Gewerbeimmobilie?

Sie wünschen eine unverbindliche Beratung zu diesen Themen?

Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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