Ladenfläche direkt am Neumarkt
Nettokaltmiete zzgl. NK 712 €
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Ladenfläche direkt am Neumarkt

Laden/Einzelhandel in 33602 Bielefeld

Baujahr1996
Gesamtfläche84 m²

Sichern Sie sich diese schöne Fläche im Herzen der Stadt Bielefeld!
Das Ladenlokal direkt am Neumarkt verfügt über eine hohe Passantenfrequenz. Aktuell wird die Fläche als Schilderwerkstatt für KFZ-Kennzeichen genutzt. Eine ähnliche Nutzung bietet sich durch die Nähe zur KFZ Zulassungsstelle an. Selbstverständlich sind auch andere Nutzungen denkbar.
Die Fläche verfügt über etwa 84m² mit zwei WC´s und Personalraum/Teeküche. Die breite Fensterfront mit über 12m Schaufensterfläche lässt viel Tageslicht in die Fläche. Gleichzeitig können Sie Ihre Waren und Dienstleistungen bestens präsentieren. In der Fläche können sich Ihre Mitarbeiter und Kunden dank der Klimaanlage auch bei hohen Außentemperaturen wohlfühlen.

Sie und Ihre Mitarbeiter finden ausreichend Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage. Die Plätze können fest angemietet werden. Hierzu kann Ihnen ein individuelles Angebot erstellt werden.

Objektdaten

Objekt ID
2089
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
EG
Verkaufsfläche ca.
84 m²
Verkaufsfläche
84 m²
Gesamtfläche ca.
84 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Verfügbar ab
1. Januar 2024
Nettokaltmiete
712 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
70 €
Gesamtmiete
1.112 €
Kaution
3.720 €

Energieausweis

Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
23. August 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
21.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
86.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
93324
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Stadt, direkt am Willy-Brand-Platz. Besser gelegen und dennoch mit dem Auto erreichbar ist kaum möglich. Sie sind über die Haltestellen Jahnplatz und Hauptbahnhof bestens an das ÖPNV angeschlossen. Alternativ sind Tiefgaragenparkplätze anzumieten, sodass auch ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Die Nahversorgung könnte ebenfalls nicht besser sein. Die Fläche ist nur 280m von der Bahnhofstraße entfernt. Hier finden Sie auch das Einkaufszentrum Loom mit ausreichend Gastronomischen Angeboten und einem Supermarkt.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A33 in nur 10 Minuten. Nachbarstädte wie Gütersloh oder Herford sind jeweils in etwa 25 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Vordach
- Klimatisiert
- große Fensterfront
- Tiefgarage
- Laminat
- DV-Verkabelung

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Sie wünschen eine unverbindliche Beratung zu diesen Themen?

Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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