Ladengeschäft/Büro in der Altstadt!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.200 €
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Ladengeschäft/Büro in der Altstadt!

Büro/Praxen in 33602 Bielefeld

Baujahr1951
Gesamtfläche150 m²

Diese schöne Bürofläche bereitet Ihnen und Ihren Mitarbeitern viel Freude. Sie befindet sich mitten in der Bielefelder Altstadt. Auf etwa 120m² befindet sich eine Bürofläche mit viel Tageslicht im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die offene Bürofläche. Bisher wurde die Fläche für Beratungsgespräche und administrative Aufgaben genutzt. Andere Konzepte sind selbstverständlich möglich und im Detail abzustimmen.
Eine DV-Verkabelung ist über die Fläche verteilt vorhanden, ein kleiner Serverschrank ist ebenso in der Fläche.
Die kleine Teeküche bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern alles um durch den Bürotag zu kommen. Lagerflächen und WC-Anlagen befinden sich im Untergeschoss. Dieser ist über das an die Fläche angrenzende Treppenhaus zu erreichen. Ein kleiner Fahrstuhl für Waren oder Getränke ist vorhanden. Für Personen ist dieser nicht geeignet.
Durch die vielen Fenster können Sie Ihren Kunden gegenüber ein transparenten Eindruck machen oder Ihre Waren optimal präsentieren.

Objektdaten

Objekt ID
2049
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
EG
Bürofläche ca.
120 m²
Gesamtfläche ca.
150 m²
Baujahr
1951
Verfügbar ab
01. April 2023
Mieterprovision
1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.600 €
Kaution
3 Nettokaltmieten

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
86013
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt mitten in der Bielefelder Altstadt. In einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mit viel Gastronomie und entsprechend vielen Fußgängern. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Weinhandlung, ein Tabakladen, Schnellrestaurants und ein Friseur. Das nächste Parkhaus ist zu Fuß nur 2 Minuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind Innenstadttypisch. Eine Anbindung an Bus, Bahn und Fernverkehr ist fußläufig zu erreichen. Die Bielefelder Altstadt bietet neben verschiedenen Cafés, Restaurants, Dienstleistern und einigen kleineren Boutiquen auch Möglichkeiten zur Erholung. So lässt es sich in der Mittagspause auch im Skulpturenpark, dem Park der Menschenrechte oder am Leineweberdenkmal verweilen.

Ausstattung

- Viel Tageslicht
- angenehme Beleuchtung
- Fliesenboden
- DV-Verkabelung
- Archiv im Keller
- kleine Teeküche

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Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
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Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
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