Großzügige Lagerflächen in Steinhagen
Nettokaltmiete zzgl. NK 16.500 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//[email protected]@onofficeEstate/embedded_map

Großzügige Lagerflächen in Steinhagen

Hallen/Lager/Produktion in 33803 Steinhagen

Baujahr2012
Gesamtfläche3.000 m²

Das Objekt eignet sich bestens als Lagerhalle. Mit einer Hallenhöhe von 12,00m (10,00m UKB) lässt sich viel Ware auf wenig Fläche unterbringen. Die Lagerhalle besteht aus zwei Abschnitten, die jedoch lediglich durch Stützen im Raster von etwa 6,60m voneinander getrennt sind. Beide Abschnitte haben Grundmaße von etwa 50,00 x 30,00 Meter. Die Abschnitte sind um ca. 7 Meter versetzt, sodass bei der äußeren Halle zwei Sektionaltore (5,00m breit, 6,00m hoch) eingebaut werden konnten. Eine Be- und Entladung ist dadurch auch in den Hallen möglich. Ein weiteres Sektionaltor (5,00m breit, 6,00m hoch) befindet sich auf der Gebäuderückseite. Dies ist direkt angebunden an die etwa 1.700m² große Außenfläche.
Beide Hallenabschnitte verfügen über große Dachlichtbänder sowie Lichtbänder in der Fassade. Dadurch wirkt die Halle insgesamt sehr hell und offen. Ein Hallenabschnitt hat bereits eine Vorrichtung zur Installation eines Portalkrans. Dieser kann somit bei Bedarf nachgerüstet werden.
Beide Hallenabschnitte sind unbeheizt. Toiletten und Teeküche sind zur Zeit nicht vorhanden. Die Anschlüsse sind jedoch vorhanden.
Neben und hinter der Halle steht Ihnen eine große Außenfläche mit etwa 1.700m² zur Verfügung. Diese kann für Stellplätze oder als Außenlager genutzt werden. Vor der Halle 10 Stellplätze, die fest der Fläche zugeordnet sind. Die Außenfläche ist umzäunt und mit einem elektrischen Tor gesichert.

Objektdaten

Objekt ID
2033
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
EG
Gesamtfläche ca.
3.000 m²
Baujahr
2012
Verfügbar ab
1. Januar 2023
Mieterprovision
1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
16.500 €
Nebenkosten
1.500 €
Gesamtmiete
18.000 €
Kaution
33.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Klaus Krüger - SAIStreich
Klaus Krüger
Industriefachwirt, Commercial Real Estate Agent
82723
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in Brockhagen, einem Ortsteil von Steinhagen im Kreis Gütersloh. Der Standort ist ideal an die Autobahn und umliegende Bundesstraßen angebunden. Die Autobahn A33 in Richtung Osnabrück und Bielefeld/Paderborn erreichen Sie in nur 10 Minuten.
Direkt in Brockhagen finden Sie einen Supermarkt, Bäcker, Imbiss, Autohäuser und vieles mehr. Die umliegenden Grundstücke sind reine Gewerbegrundstücke.
Das Gebiet ist im Bebauungsplan als Gewerbegebiet GE gekennzeichnet.

Ausstattung

- Hallenhöhe 12,00m (10,00m UKB)
- Alarmanlage
- RWA-Anlage
- Trafostation mit 630kVA
- eingezäunte Außenfläche mit 1.700m²
- 3 Sektionaltore (5,00m x 6,00m)
- Vorrichtung für Portalkran

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen rund um die Gewerbeimmobilie?

Sie wünschen eine unverbindliche Beratung zu diesen Themen?

Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: [email protected]

 

Kontakt & Anfahrt

 

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen rund um die Gewerbeimmobilie?

Sie wünschen eine unverbindliche Beratung zu diesen Themen?

Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

 

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: [email protected]

 

Kontakt & Anfahrt