Hochwertige Produktionshalle!
Nettokaltmiete zzgl. NK 15.480 €
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Hochwertige Produktionshalle!

Hallen/Lager/Produktion in 33739 Bielefeld

Baujahr1997
Gesamtfläche3.312 m²

Die letzten Filetstücke sind im Angebot! Es stehen insgesamt 2123 m² Produktionsfläche sowie 1.188 m² Bürofläche zur Verfügung.
Die Produktionshalle wurde 1997 gebaut und stetig auf dem Stand der Technik gehalten. So ist die Halle an das Glasfasernetz angeschlossen, mit LED-Beleuchtung und einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Im Bereich des überdachten Rolltors ist ein Portalkran mit 2T Traglast installiert. So können Waren und Maschinen in der Halle be- und entladen werden. Die nötige Stromstärke für die Produktion liefert die eigene 630 kVA Trafostation.
Die Büroflächen befinden sich im 1.Obergeschoss der angrenzenden Gebäudeteile. Je nach Bedarf können hier bis zu 1.188 m² angemietet werden. Dabei gibt es mehrere Verbindungen von den Büroflächen in den Produktionsbereich. Die Büros sind mit pflegeleichtem, langlebigem Teppichboden oder Vinylboden, Kabelkanälen und Sonnenschutz ausgestattet. Großzügige Umkleiden und Duschen runden das Raumangebot ab.

Außenabstellstellfläche für LKW und bis zu 170 PKW-Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Der Mietpreis für die Produktionsfläche beläuft sich auf 3,85€/m² zzgl. 19% MwSt. und Nebenkosten. Die Büroflächen werden mit einer Nettokaltmiete von 6,15 €/m² angesetzt.

Objektdaten

Objekt ID
2166
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
1.188 m²
Hallenfläche
2.123 m²
Gesamtfläche ca.
3.312 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1997
Verfügbar ab
Sofort
Mieterprovision
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
15.480 €
Gesamtmiete
15.480 €
Kaution
2 Monatsmieten

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
114420
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in 33739 Bielefeld - Jöllenbeck. Über die direkte Verbindung der Jöllenbecker Straße erreichen Sie das Bielefelder Stadtzentrum innerhalb von ca. 15 min. Die Autobahnauffahrt der Autobahn A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 18 Minuten Fahrweg.

Durch die Lage nahe des Jöllenbecker Zentrums, verfügen Sie über eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Imbisse und Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Firmengelände. Eine zweite mit weiteren Verbindungen ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Portalkran mit 2T
- Glasfaseranbindung
- Industrieboden
- 9,00m Deckenhöhe UKB
- 630kVA Trafostation
- Druckluftnetzwerk mit Drucklufterzeugung
- 1 Rolltor mit Windfang
- 1 Rolltor mit Kommissionsbereich
- Brandmeldeanlage
- vollständig umfahrbar
- große Außenstellfläche
- 170 PKW Stellplätze

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Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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