Lager- und Produktionsfläche an der A2!
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.220 €
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Lager- und Produktionsfläche an der A2!

Hallen/Lager/Produktion in 33659 Bielefeld

Gesamtfläche550 m²

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 555m². Dies beinhaltet eine reine Lager- und Produktionsfläche von ca. 500m². Der Vormieter nutzte die Immobilie zu Lager- und Kommissionszwecken, wofür Sie auch ideal geeignet ist. Der Zugang zu der Halle erfolgt über eine Flügeltür mit Windfang. Die Höhe der Halle beläuft sich auf etwa 3,8m bis zum schmalen Querbalken und etwa 4,55m bis zur Decke.
Die Fläche ist aufgeteilt in zwei Hallenabschnitte. Der erste Abschnitt verfügt über etwa 296m² und ist nicht beheizt. Angrenzend befindet sich ein Büro mit 27m². Das Büro ist selbstverständlich beheizt. Der zweite Hallenabschnitt ist ca. 176m² groß und beheizt. Hier gibt es ein etwa 24m² großes Büro. Des Weiteren ist ein offener und heller Wintergarten, der auch als Büro dienen kann, vorhanden. Ein WC mit Dusche und Sozialraum befindet sich im Keller.
Zusätzlich gehören vier Stellplätze zu dem Mietobjekt. Diese sind in dem Mietpreis bereits enthalten.
Werbemöglichkeiten befinden sich ausreichend direkt am Objekt sowie an der Einfahrt.
Die Ware kann zusätzlich über ein rückseitiges Rolltor in die Immobilie gebracht werden. Die Zufahrt ist etwa 5,00m breit.
In den Nebenkosten sind keine Stromkosten enthalten.

Die Mietvertragslaufzeit beläuft sich auf mindestens 3 Jahre.

Objektdaten

Objekt ID
2047
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
EG
Gesamtfläche ca.
550 m²
Mieterprovision
1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
2.220 €
Nebenkosten
750 €
Gesamtmiete
2.970 €
Kaution
3 Nettokaltmieten

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
85157
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtbezirk Bielefeld-Senne liegt südlich des Teutoburger Waldes zwischen den Stadtbezirken Brackwede und Sennestadt an der Autobahn 2.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem kleineren Gewerbegebiet direkt an der A2. Die Autobahn ist innerhalb von nur 5 LKW-Minuten zu erreichen. Auch bis in die Stadt Bielefeld sind es lediglich 15 Minuten über die Osningstraße durch den Teutoburger Wald.

Ausstattung

- helle Beleuchtung
- Starkstromanschlüsse
- Rolltor
- beheizter Hallenteil
- Büro- und Sozialräume
- Wintergarten
- vier Stellplätze

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Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
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Kontakt & Anfahrt

 

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