Lagerhallen im Bestand, sofort frei!
Nettokaltmiete zzgl. NK 7.000 €
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Lagerhallen im Bestand, sofort frei!

Hallen/Lager/Produktion in 33649 Bielefeld

Baujahr1970
Gesamtfläche2.000 m²

Auf dem Möllergelände steht durch eine optimierte Flächennutzung eine großzügige Mietfläche von bis zu ca. 2.000m² zur Verfügung. Die Fläche verteilt sich auf zwei Hallenteile mit jeweils etwa 1.000 m², die sich hervorragend für Produktions- oder Lagerzwecke eignen.

Der erste Hallenteil bietet mit einem Stützenraster von 5 × 6 m optimale Voraussetzungen für die Aufstellung von Maschinen, reibungslose Warenbewegungen sowie vielfältige Lagermöglichkeiten. Die zweite Halle ist freitragend und überzeugt mit einer beeindruckenden Spannweite von über 17 m. Eine durchgehende Dachlichtkuppel sorgt nicht nur für eine helle Arbeitsatmosphäre, sondern bietet zugleich Möglichkeiten zur natürlichen Belüftung.
Bei Bedarf kann ein vorhandenes Druckluftnetz genutzt werden. Starkstromanschlüsse sind bereits an zahlreichen Stellen in der Halle installiert. Zwei ebenerdige Rolltore sowie eine überdachte Rampe gewährleisten eine flexible Be- und Entladung.

Zusätzlich stehen kleinere Aufenthaltsräume sowie sanitäre Anlagen zur Verfügung. Das Gelände ist vollständig gesichert und wird durch eine Pförtnerkontrolle überwacht, sodass unberechtigten Personen der Zutritt verwehrt bleibt.

Die Nebenkosten werden nutzungsabhängig als Pauschale vereinbart.

Objektdaten

Objekt ID
2167
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Hallenfläche
1.950 m²
Gesamtfläche ca.
2.000 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Mieterprovision
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
7.000 €
Nebenkosten
3.000 €
Gesamtmiete
10.000 €
Kaution
21.000 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
29. Oktober 2035
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
101.20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
79.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
121323
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Campus Kupferhammer befindet sich in sehr guter Lage und innerhalb von Bielefeld - Brackwede. Von hier aus erreichen Sie die B61 - Ostwestfalendamm innerhalb von weniger als 5 Minuten. Die Autobahn A33 ist weniger als 7 Minuten Fahrweg mit dem PKW oder LKW entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die S-Bahn-Haltestelle "Brackwede" ist in etwa 1,1 km zu erreichen. Umliegend befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Schnellrestaurants.

Ausstattung

- elektrisches Rolltor
- Rampe
- Lichtkuppel
- gesichertes Gelände
- Starkstrom
- Druckluftnetz

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SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
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