Ideal für Handwerksbetriebe!
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.482 €
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Ideal für Handwerksbetriebe!

Hallen/Lager/Produktion in 33106 Paderborn

Gesamtfläche591 m²

Diese ehemalige Lackiererei verfügt über 591m² im Erdgeschoss. Hervorzuheben ist, dass die Halle von zwei Seiten durch je 2 Rolltore beliefert bzw. befahren werden kann. Die auf den Bildern erkennbaren Gruben können übernommen oder nach Bedarf verschlossen werden. Im 1.OG, zu erreichen über die Treppen, befinden sich ca. 30m² Büro- und Sozialräume. Auf dem gesamten Areal sind viele Außenflächen vorhanden. Über eine Nutzung oder Anmietung dieser Flächen kann mit dem Eigentümer verhandelt werden.

Sollte die Lage für Sie ideal, jedoch die Halle nicht passend sein, bieten wir Ihnen gerne Alternativen im gleichen Gewerbegebiet an. Teilweise sind diese sogar auf dem gleichen Grundstück vorhanden.

Objektdaten

Objekt ID
1821
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
EG
Bürofläche ca.
30 m²
Gesamtfläche ca.
591 m²
Verfügbar ab
sofort
Mieterprovision
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
2.482 €
Nebenkosten
591 €
Gesamtmiete
3.073 €
Kaution
5.904 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Klaus Krüger - SAIStreich
Klaus Krüger
Industriefachwirt, Commercial Real Estate Agent
81483
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Lage & Ausstattung

Lage

In erster Reihe direkt am Frankfurter Weg gelegen, könnte die Lage nicht besser sein. Täglich passieren hier mehrere -zig tausend PKWs und LKWs. Sie verfügen über eine direkte Zufahrt und sind somit ideal ersichtlich und erreichbar. Das Gewerbegebiet Frankfurter Weg zeichnet sich durch seine sehr hohe Anzahl an Fachmärkten aus. Er befindet sich direkt zwischen Innenstadt und Autobahn, was das extrem hohe Verkehrsaufkommen erklärt. Sie sind innerhalb von vier Minuten auf der Autobahn.

Ausstattung

- Heizlüfter
- 4 Rolltore
- Werkstattgruben
- Lichtkuppeln
- Zustand nach Mieterwunsch

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen rund um die Gewerbeimmobilie?

Sie wünschen eine unverbindliche Beratung zu diesen Themen?

Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: [email protected]

 

Kontakt & Anfahrt

 

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