Gastro-Perle im Denkmalschutz!
Nettokaltmiete zzgl. NK 7.350 €
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Gastro-Perle im Denkmalschutz!

Gastgewerbe in 33602 Bielefeld

Gesamtfläche557 m²

Es handelt sich bei dem Angebot um ein historisches Büro- und Geschäftshaus von 1899 mit Denkmalschutz. Die ehemaligen Flächen von dem Urfa sind nun frei für einen neuen Nutzer. die vielen Fenster zu zwei Gebäudeseiten ergeben eine besonders helle Fläche. Die Sprossenfenster tragen zu einem angenehmen Ambiente bei. Deckenhöhen mit bis zu 3,50m sorgen für ein gutes Raumklima.
Neben dem großen Gastraum ist noch ein weiterer Raum im hinteren Bereich vorhanden. Dieser eignet sich besonders für geschlossene Gesellschaften. Die Raumaufteilung kann der Mieter jedoch eigenständig nach den eigenen Bedürfnissen ändern. Der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Übernahme von Möblierung und Inventar ist noch abzustimmen.

Eine Küche ist noch vorhanden und kann durch den Mieter nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Eine zusätzliche Theke ist im großen Gastraum ebenfalls vorhanden. Die Küche hat einen zweiten Zugang vom Treppenhaus. Durch das Treppenhaus oder über den Fahrstuhl erreichen Sie die Tiefgarage. Hier gäbe es noch Lagermöglichkeiten für den Mieter.
Besonders hervorzuheben ist noch die Terrasse auf der Parkplatzseite. Diese hat einen direkten Zugang zu der Gastrofläche und bietet an warmen Tagen zusätzlichen Platz für Gäste.

Der im Exposé dargestellte Grundriss entstammt einer vorherigen Raumeinteilung und kann zu Gunsten einer anderen Funktion umgebaut werden. (Z.B. Tagungsraum, Büroräume usw.).

Objektdaten

Objekt ID
2048
Objektart
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
EG
Hallenfläche
15 m²
Gesamtfläche ca.
557 m²
Zustand
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
7.350 €
Nebenkosten
1.900 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
9.250 €
Kaution
14.700 €

Energieausweis

Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Klaus Krüger - SAIStreich
Klaus Krüger
Industriefachwirt, Commercial Real Estate Agent
85421
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gastrofläche befindet sich in einem historischen Gebäude mit erstklassiger Lage! Nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, zwischen C&A und dem Willy-Brandt-Platz. Zum Hauptbahnhof und den Stadtbahnen sind es nur etwa 200m. Umliegend befindet sich, typisch für die Innenstadt, ein Mix aus Gastronomie, Einzelhandel und verschiedenen Dienstleistern.
Parkmöglichkeiten befinden sich im Innenhof und in der Tiefgarage. Diese sind bewirtschaftet und kostenpflichtig. Selbstverständlich können hier auch Dauerparkkarten genutzt werden.

Ausstattung

- lichtdurchflutete Gewerbefläche
- ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Terrasse
- ausreichend Sanitäranlagen
- Küche mit eigenem Zugang
- Lagermöglichkeiten im UG
- Fahrstuhl

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SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
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Telefax: +49 521 299 00-99
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