Ladengeschäft in belebter Umgebung!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.500 €
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Ladengeschäft in belebter Umgebung!

Laden/Einzelhandel in 33605 Bielefeld/Stieghorst

Baujahr1971
Gesamtfläche82 m²

Die angebotene Verkaufsfläche umfasst insgesamt 82 m² und verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Verkaufsraum, der sich ideal für Warenpräsentation und Kundenempfang eignet. Im hinteren Bereich gibt es zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Büros oder Lager nutzen lassen. Zusätzlich gibt es eine kleine Teeküche, ein WC für Mitarbeiter sowie einen Kellerraum für Stauraum oder Lagerzwecke. Die bestehende Einrichtung und Ausstattung kann bei Bedarf gegen eine Abstandssumme übernommen werden.

Eine Vermietung an ein Friseursalon ist durch bestehenden Konkurrenzschutz nicht möglich.

Objektdaten

Objekt ID
2165
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche ca.
82 m²
Verkaufsfläche
82 m²
Gesamtfläche ca.
82 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
2,38 NKM inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
300 €
Miete Stellplatz
40 €
Gesamtmiete
1.840 €
Kaution
4.500 €

Energieausweis

Baujahr
1971
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
5. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
143.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
+49 521 29900 57
114201
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Das Gebäude ist damit verkehrstechnisch ideal gelegen und durch die Lage im Erdgeschoss für jeden passierenden PKW-Fahrer ersichtlich. Zur Innenstadt sowie Autobahn werden etwa 8 Minuten benötigt.

Des Weiteren befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite die Busstation und S-Bahn-Endhaltestation "Sieker". Von hier kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nahezu jeden Stadtteil von Bielefeld und Umgebung.

Ausstattung

- große Fensterfront
- LED-Beleuchtung
- DV-Verkabelung
- Kellerraum
- Alarmanlage
- zwei Stellplätze

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen rund um die Gewerbeimmobilie?

Sie wünschen eine unverbindliche Beratung zu diesen Themen?

Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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