Ladenlokal mit viel Potenzial
Kaufpreis 195.000 €
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Ladenlokal mit viel Potenzial

Laden/Einzelhandel in 33602 Bielefeld

Baujahr1908
Grundstücksfläche398 m²
Nutzfläche145 m²
Gesamtfläche145 m²

Dieses schöne Ladenlokal mit großen Schaufenstern ist zurzeit als Fotostudio vermietet. Im vorderen Bereich findet aktuell der Kundenverkehr statt. Hier werden beispielsweise Passbilder oder Bewerbungsfotos aufgenommen. Im hinteren Bereich befindet sich neben Büro, Küche und WC auch noch ein größerer Raum, der derzeit für Gruppenbilder und als Requisitenlager genutzt wird.

Eine Eigennutzung der Mieträumlichkeiten ist selbstverständlich denkbar. Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis zum 30.06.2027.

Objektdaten

Objekt ID
2124
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
EG
Grundstücksfläche ca.
398 m²
Verkaufsfläche ca.
145 m²
Nutzfläche ca.
145 m²
Verkaufsfläche
145 m²
Gesamtfläche ca.
145 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1908
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
195.000 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
101809
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Ladenlokal befindet sich an der August-Bebel-Straße in 33602 Bielefeld. Das Viertel hat durch die Freilegung der Lutter im Bereich der Ravensberger Straße in den letzten Jahren deutlich an Lebensqualität gewonnen. Zudem besticht die Lage durch eine sehr gute Erreichbarkeit. Die Stadtbahn verläuft vor der Tür und dennoch ist man in etwa 15 Minuten auf der Autobahn. Die Nachbarschaft bietet allerlei Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Ob Bäcker, Supermarkt, Optiker oder Friseur. Alles ist in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Diese belebte Umgebung eignet sich ideal um eigene Kundschaft zu generieren und Synergien mit umliegenden Geschäften zu schließen.

Ausstattung

- Schaufenster
- Vinylboden
- Küche
- Büro
- DV-Verkabelung
- getrennte WC-Anlagen

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Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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