Büroträume südlich vom Bielefelder Äquator
Nettokaltmiete zzgl. NK 5.640 €
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Büroträume südlich vom Bielefelder Äquator

Büro/Praxen in 33689 Bielefeld

Zimmer11.00
Gesamtfläche564 m²

Über das Erdgeschoss des Bürokomplexes gelangen Mitarbeiter und Kunden durch den Empfangsbereich mit kleinem Wartebereich zum Fahrstuhl und Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss stehen moderne Büroflächen mit insgesamt 564 m² zur Verfügung. Die Räume sind mit einer leistungsfähigen DV-Verkabelung, Außenverschattung, elektronischem Zugangssystem und Klimaanlage ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und Frischluft, während LED-Panels für gleichmäßige Beleuchtung sorgen. Aktuell teilt sich die Fläche in 7 Büros und ein Großraumbüro auf. Die Büros sind als Einzel-, Doppelbüro oder Besprechungsraum zu nutzen. Das Großraumbüro ist aktuell in 6 Arbeitsbereiche mit jeweils 4 Arbeitsplätzen aufgeteilt.
Ausreichend Stellplätze, die den Zugang für Mitarbeiter und Besucher erleichtern befinden sich direkt vor dem Objekt. Bei Bedarf kann auch nur eine Teilfläche mit etwa 412m² angemietet werden. Die sanitären Anlagen würden dann gemeinschaftlich genutzt werden.

Objektdaten

Objekt ID
2155
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
11.00
Etage
1.OG
Bürofläche ca.
564 m²
Gesamtfläche ca.
564 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sommer 2025
Mieterprovision
1,785 NKM
Nettokaltmiete
5.640 €
Nebenkosten
1.134 €
Miete Stellplatz
25 €
Gesamtmiete
6.799 €
Kaution
16.920€

Energieausweis

Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
108825
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Lage & Ausstattung

Lage

Dieser Bürokomplex liegt in 33689 in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A2 Bielefeld Süd, die Richtung Dortmund zum Bielefelder Kreuz zur A33 führt. So sind sie auch für überregionale Kunden und Mitarbeiter bestens zu erreichen.
In einem Gewerbegebiet gelegen befinden sich dennoch in fußläufiger Entfernung Supermarkt, Getränkemarkt, Baumarkt und Imbiss. Die täglichen Bedürfnisse aus dem Büroalltag sind somit gut abgedeckt.
Am Objekt gibt es ausreichend Stellplätze, sodass alle Mitarbeiter bequem direkt vor der Tür parken können. Für Elektrische Fahrzeuge werden derzeit 8 Ladesäulen geschaffen.
Die nächste Bushaltestelle ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Ausstattung

- elektronisches Zugangssystem
- Klimaanlage
- elektronische Außenverschattung
- DV-Verkabelung
- gesicherter Serverraum
- Ladesäulen für E-Autos
- bis zu 100 Stellplätze
- Dusche für Mitarbeiter

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SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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