Open-Space in historischem Gebäude.
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.890 €
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Open-Space in historischem Gebäude.

Büro/Praxen in 33649 Bielefeld

Gesamtfläche326 m²

Im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes befindet sich eine großzügige Bürofläche mit 326m². Die Büros bestechen von Beginn an durch einen offenen Schnitt, der für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Für vertrauliche Gespräche gibt es 3 Büros. Diese verfügen ebenfalls über Glastüren mit seitlichen Glaselementen, wodurch wieder Tageslicht in die Fläche kommt. Ein Raster mit schmalen, dunklen Stützen zieht sich durch die Fläche und verleiht der Fläche einen markanten Industriecharme.
Ein eigener Serverraum mit ausreichend Platz ist ebenso vorhanden.
Zusätzlich bietet das Objekt vier Stellplätze, teilweise bereits mit Wallboxen ausgestattet, was den Anforderungen eines zeitgemäßen Unternehmens gerecht wird.

Objektdaten

Objekt ID
2174
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
EG
Bürofläche ca.
326 m²
Gesamtfläche ca.
326 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mieterprovision
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
1.890 €
Nebenkosten
650 €
Gesamtmiete
2.540 €
Kaution
2 Monatsmieten

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
117213
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Bürofläche befindet sich in attraktiver Lage in 33649 Bielefeld, zwischen Bielefeld und Gütersloh. Dank der Nähe zur B61 sowie zur Auffahrt des Ostwestfalendamms (OWD) am Südring ist eine optimale Anbindung an die A33 gegeben, sodass auch Paderborn und Osnabrück schnell erreichbar sind.

Trotz der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich die Umgebung durch eine ruhige Atmosphäre aus, die ein angenehmes Arbeitsumfeld bietet. Eine Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den Hauptbahnhöfen von Bielefeld und Gütersloh, was eine einfache Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt.

Diese Lage kombiniert eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer angenehmen Arbeitsumgebung, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Ausstattung

- offene Raumgestaltung
- Industrieflair
- Glaselemente
- Kabelkanäle
- flexible Raumaufteilung
- Stellplätze

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SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
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Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

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