Büro- und Ausstellungsflächen in top Lage!
Nettokaltmiete zzgl. NK 3.946 €
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Büro- und Ausstellungsflächen in top Lage!

Büro/Praxen in 33609 Bielefeld

Gesamtfläche526 m²

Die hier angebotene Ausstellungsfläche verfügt über ca. 526m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes. Die Flächen sind über das helle Treppenhaus erreichbar. Zur Zeit wird die Fläche als Ausstellungs- und Bürofläche eines Bettenhandels genutzt. Andere Nutzungen sind selbstverständlich denkbar. Die sehr offen geschnittene Fläche kann auch mit Trockenbauwänden weiter unterteilt werden.
Die Fläche ist je nach Räumlichkeit mit Vinyl-, Teppich- oder Fliesenboden ausgestattet. Eine DV-Verkabelung befindet sich in den Kabelkanälen unterhalb der Fenster. Die Deckenhöhe beläuft sich auf 3,10m bis 3,45m.
Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den IST-Zustand. Umbauten und Renovierungen werden auf die Mietzeit umgelegt oder sind vom Mieter durchzuführen. Bei Entsprechender Mietlaufzeit ist auch die Installation eines Fahrstuhls denkbar.

Objektdaten

Objekt ID
2101
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
1.OG
Bürofläche ca.
526 m²
Gesamtfläche ca.
526 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Verfügbar ab
1. Oktober 2024
Mieterprovision
1,785 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
3.946 €
Nebenkosten
1.500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
20 €
Gesamtmiete
5.466 €
Kaution
12 €

Energieausweis

Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
96084
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Bielefelder Osten an der Herforder Straße (B61), einer zentralen Verkehrsader zwischen Bielefeld und Herford. Das umliegende Gebiet ist als Mischgebiet von Gewerbe- und Wohnfläche zu beschreiben. An der Herforder Straße befinden sich große Möbelhäuser, Tankstellen, Handwerksbetriebe, Fitnessstudios und vieles mehr. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die Stadtbahn sowie diverse Buslinien in unmittelbarer Umgebung.
Das Bielefelder Stadtzentrum (Hauptbahnhof) lässt sich in etwa 7 Minuten mit dem Auto oder der Stadtbahn erreichen. Zur Autobahn A2 benötigt man lediglich 10 Minuten. Der nächste Supermarkt ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- DV Verkabelung
- Sonnenschutz
- LED-Beleuchtung
- Teppichboden
- Stellplätze am Gebäude
- Nachrüstung eines Fahrstuhls möglich

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Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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