Moderne, helle Büros in Top Lage!
Nettokaltmiete zzgl. NK 975 €
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Moderne, helle Büros in Top Lage!

Büro/Praxen in 33609 Bielefeld

Gesamtfläche130 m²

Am Rand eines kleinen Gewerbegebiets nördlich der Herforder Straße liegt diese Bürofläche direkt im grünen an einer Kleingartenanlage. Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt über ein helles Treppenhaus ins erste Obergeschoss.
Die aktuelle Aufteilung der Fläche beläuft sich auf ein Großraumbüro mit angrenzender Aufenthaltsfläche für Mitarbeiter, ein Einzelbüro, ein Besprechungsraum, sowie Serverraum/Archiv, Küche und Bad mit WC und Dusche.
Die vielen Fenster (mit elektr. Jalousien ausgestattet) lassen viel Tageslicht in die Büros. Eine Lichtkuppel im Großraumbüro macht den Raum in seiner gesamten Tiefe nutzbar.
Eine nachträgliche Klimatisierung der Fläche ist möglich.
Bei Bedarf können zwei Lager- oder Archivräume mit 16m² zusätzlich angemietet werden. Die Räume sind trocken und abschließbar.
Parkplätze sind ausreichend auf dem Gelände verfügbar. Je Stellplatz werden monatlich 20€ netto fällig.

Objektdaten

Objekt ID
2046
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
1.OG
Bürofläche ca.
130 m²
Gesamtfläche ca.
130 m²
Verfügbar ab
01.02.2023
Mieterprovision
1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
975 €
Nebenkosten
550 €
Gesamtmiete
1.525 €
Kaution
1.950 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
84963
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Herforder Straße, auf der stadteinwärts führenden Straßenseite.
Die Stadtbahnhaltestelle Ziegelstraße ist in vier Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie in 9 Minuten am Hauptbahnhof.
In Umfeld sind verschiedene Möbelhändler, Fitnessstudios und Autohändler. Auch ein Schnellimbiss ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Fußbodenheizung + Flachheizkörper

- Fliesenboden

- elektr. Außenjalousien

- Lichtkuppeln

- Klimaanlage nachrüstbar

- KAT 7 Verkabelung

- Bad mit Dusche

- Teeküche

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen rund um die Gewerbeimmobilie?

Sie wünschen eine unverbindliche Beratung zu diesen Themen?

Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: [email protected]

 

Kontakt & Anfahrt

 

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