Bürofläche an der Sieker Endstation
Nettokaltmiete zzgl. NK 768 €
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Bürofläche an der Sieker Endstation

Büro/Praxen in 33604 Bielefeld

Baujahr1971
Gesamtfläche96 m²

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 96 m². Die Büro-oder Praxisfläche befindet sich im 1. OG der Immobilie und kann sowohl über Fahrstuhl oder Treppenhaus erreicht werden. Aktuell ist die Fläche in 3 Büros, einen Kopier- und Hauswirtschaftsraum sowie einen offenen Besprechungsraum aufgeteilt. Der Besprechungsraum war ursprünglich der Empfangsbereich mit einer kleinen Sitzecke. Im Kern der Fläche befindet sich das WC sowie die Teeküche. Die Büros sind von viel Tageslicht durchflutet. Im Sommer hält der außenliegende Sonnenschutz die Wärme ab. Der Fußboden ist mit Nadelfilz ausgelegt. Der Mietbeginn ist variabel und kann je nach Bedarf abgestimmt werden.

Die Flächen werden besenrein und frisch gestrichen übergeben. Ferner stehen 2 Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Die monatliche Miete beläuft sich hier auf 50 € netto/Stellplatz.

Objektdaten

Objekt ID
2086
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
1.OG
Bürofläche ca.
96 m²
Gesamtfläche ca.
96 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
768 €
Nebenkosten
350 €
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
1.168 €
Kaution
2.304 €

Energieausweis

Baujahr
1971
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
5. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
35.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
105.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
93002
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Das Gebäude ist damit verkehrstechnisch ideal gelegen und durch die Lage im 1.OG für jeden passierenden PKW-Fahrer ersichtlich. Zur Innenstadt sowie Autobahn werden etwa 8 Minuten benötigt.

Des Weiteren befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite die Busstation und S-Bahn-Endhaltestation "Sieker". Von hier kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nahezu jeden Stadtteil von Bielefeld und Umgebung.

Ausstattung

- Aufzug
- Stellplätze
- öffentlicher Personennahverkehr
- sehr gute Infrastruktur in der Umgebung
- Heizung aus 2012
- Außenverschattung
- viel Tageslicht
- Kabelkanäle für Strom und EDV
- Außenwerbung an Fassade möglich

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Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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