Schöner können Sie kaum arbeiten!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.300 €
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Schöner können Sie kaum arbeiten!

Büro/Praxen in 32052 Herford

Baujahr1987
Gesamtfläche170 m²

Wunderschöne Praxis in Herford am Alten Markt!

Hier wird Ihnen eine gepflegte Praxis im herzen der Stadt Herford angeboten. Die Fläche erstreckt sich über etwa 170m² im 2. Obergeschoss eines Ärztehauses. Direkt am Eingang befindet sich der geräumige Empfang und das Wartezimmer. Hinter dem Empfang befindet sich eine kleine Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeiten für die Mitarbeiter und Ärzte. Die WC-Anlagen befinden sich im Kern der Fläche.
Aktuell verfügen die Räumlichkeiten über 7 Behandlungs- und Sprechzimmer. Diese können je nach Bedarf selbstverständlich auch als Büro genutzt werden. Ein Vorratsraum für Behandlungsmaterial und Medikamente ist auch vorhanden. Ein eigener Kellerraum ist der Fläche auch zugeordnet. So können Sie weiteres Material oder Dokumente verstauen.
Der Zugang zu der Praxisfläche erfolgt stufenlos über den Fahrstuhl. Weitere Mieter in dem Gebäude: Ärzte, eine Schülerhilfe und zwei Wohnungen.

Objektdaten

Objekt ID
2108
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etagenanzahl im Haus
3.00
Bürofläche ca.
170 m²
Gesamtfläche ca.
170 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1987
Verfügbar ab
sofort
Mieterprovision
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.650 €
Kaution
4.050 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
+49 521 29900 57
98105
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich direkt in der Herforder Innenstadt. Die Hansestadt Herford ist eine große kreisangehörige Stadt mit etwa 66.500 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford.
Die Innenstadt von Herford ist sehr belebt und hervorragend angebunden. Sie finden in der Innenstadt die verschiedensten Geschäfte, Einzelhändler, Cafés, Restaurants, Bars, etc.
In unmittelbarer Umgebung ist der "Alte Markt". Ein lebhafter Platz in der Herforder Altstadt. Im Sommer nutzen auch zahlreiche Gastronomien, Cafés und Restaurants den Platz für die Außengastronomie.
Der "Alte Markt" ist auch eine zentrale Bushaltestelle. Hier fahren die Buslinien: 101, 433, 434, S4, S5, S11. Der nächste Parkplatz ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die BAB 2 ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- DV-Verkabelung
- Vinylboden
- Empfang
- Wartezimmer
- getrennte WC´s für Personal und Patienten
- Fahrstuhl

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen rund um die Gewerbeimmobilie?

Sie wünschen eine unverbindliche Beratung zu diesen Themen?

Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: info@sai-streich.de

 

Kontakt & Anfahrt

 

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