Kaufmännisches Gebäude­management: Wir liefern Ihnen die optimale Entscheidungs­grundlage

Die SAI Streich GEWERBE­IMMOBILISTEN – Die Experten für eine kosteneffiziente Bewirtschaftung Ihrer Gewerbeimmobilie in Bielefeld

Mit dem kaufmännischen Gebäudemanagement der SAI Streich GEWERBEIMMOBILISTEN sind Sie jederzeit über die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Immobilie auf dem Laufenden. Anhand fundierter Kennzahlen bieten wir Ihnen wertvolle Entscheidungsgrundlagen für Ihre strategische Planung.

Das kaufmännische Gebäudemanagement mit dem SAI Streich-Komplettservice beinhaltet:

  • Liquiditätsplanung
  • Instandhaltungsplanung und Budgetierung
  • Objektbuchhaltung und Controlling
  • Beschaffungs- und Vertragsmanagement
  • Erstellung detaillierter Wirtschaftspläne
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SAI Streich steht für langfristigen Werterhalt und Senkung der Betriebskosten

Unsere versierten und erfahrenen Immobilienmanager nehmen Ihnen das gesamte Aufgabenspektrum im Verwaltungsbereich ab. Darunter fallen die infrastrukturelle, technische und natürlich auch die kaufmännische Immobilienverwaltung.

SAI Streich bewirtschaftet seit vielen Jahren gewerblich genutzte Immobilien in vielen verschiedenen Branchen – mit außerordentlich hohem Zufriedenheitsgrad der Kunden. Im Bereich der kaufmännischen Immobilienverwaltung liegt unser Fokus auf Werterhalt, Wertsteigerung und Wirtschaftlichkeit.

Kaufmännisches Gebäudemanagement mit SAI Streich: Für Ihren Überblick und die aktive Steuerung Ihrer Liquidität

Die Liquiditätsplanung stellt sicher, dass die Zahlungsfähigkeit auch in der Zukunft erhalten bleibt. In diesem essentiellen Bestandteil des Finanzplans werden alle Einnahmen und Ausgaben erfasst, die innerhalb einer bestimmten Periode anfallen. Durch die Aufbereitung der relevanten Objektdaten haben Sie stets den optimalen Überblick der voraussichtlich zur Verfügung stehenden liquiden Mittel.

Professionell und präzise: Objektbuchhaltung und Controlling durch SAI Streich

Wir übernehmen für Sie die komplette Planung und Kontrolle aller Geschäftsabläufe rund um die Immobilie. Unsere Leistungen beinhalten dabei das operative Investitions- und Kostencontrolling, die Erstellung von Berichten und Ad-hoc-Analysen, die Unterstützung bei der Erstellung von Jahresabschlüssen sowie die Liquiditätsplanung. Außerdem kümmern wir uns um die Erfassung und Pflege aller Bestands- und Vertragsdaten und die Überwachung sämtlicher Zahlungsvorgänge rund um Ihre Immobilie.

Individuelle Instandhaltungs­planung und Budgetierung für mehr Rendite

Die Bewirtschaftungskosten einer Immobilie haben direkten Einfluss auf Ihre Rendite. Auf Basis einer präzisen Auswertung der maßgeblichen Objektdaten erstellt unser kaufmännischer Gebäudemanager einen individuellen Instandhaltungsplan. Dieser Plan enthält alle Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung für Ihre Gewerbeimmobilie. Die optimale Planung dieser Tätigkeiten ermöglicht die Minimierung der Bewirtschaftungskosten, während gleichzeitig der ursprüngliche Zustand des Gebäudes erhalten bleibt.

Erstellung detaillierter Wirtschaftspläne: Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung in der Immobilien­vermarktung – für Ihren wirtschaftlichen Erfolg

Je schneller Sie auf dynamische Änderungen am Markt reagieren können, desto erfolgreicher ist Ihr Unternehmen. Und die Zukunft Ihres Unternehmens können Sie am besten gestalten, indem Sie kommende Entwicklungen frühzeitig bemerken und daraus resultierende Möglichkeiten effektiv nutzen. Die detaillierten Wirtschaftspläne der SAI Streich GEWERBEIMMOBILISTEN dienen Ihnen dabei als Entscheidungshilfen für die strategische Planung Ihres kaufmännischen Erfolgs.

Für den Wirtschaftsplan Ihrer Gewerbeimmobilie erstellt der kaufmännische Gebäudeverwalter zunächst einen Kostenplan und den Finanzbedarf der Immobilie. Dies liefert zuverlässige Prognosen über künftige Einnahmen und Ausgaben, in der Regel für das Folgejahr. Nutzen Sie die sich hieraus ergebenden Möglichkeiten und bearbeiten Herausforderungen vorausschauend.

Beschaffungs- und Vertragsmanagement: Günstige und kompetente Dienstleistungen aus einer Hand

Bei der Erstellung und Vergabe von Ausschreibung erfordert die Kommunikation mit verschiedenen Anbietern einen hohen Zeitaufwand, bis letztendlich alle Vertragsdetails der Auftragsvergabe besprochen sind. Wir übernehmen für Sie die komplette Analyse des Bedarfs an Sachmitteln und Dienstleistungen und die Auftragsvergabe an externe Dienstleister, wie Gartenbau- oder Reinigungsunternehmen, Elektro- oder andere Handwerker-Fachbetriebe. Der zuständige Immobilienmanager der SAI Streich holt für Sie Angebote von mehreren Unternehmen ein, bewertet diese auf Basis der festgelegten Kriterien und übernimmt die komplette Kommunikation bis zum Vertragsabschluss. Neben dem Zeitgewinn bietet Ihnen SAI Streich auch ein großes Maß an Sicherheit: Wir sorgen dafür, dass die Ausführung aller Aufträge kompetent und zuverlässig erfolgt.

Profiwissen für Sie:
Kaufmännisches Gebäudemanagement / kaufmännisches Facility Management einfach erklärt

Das kaufmännische Gebäudemanagement ist ein Teilbereich des Facility Management. Während das Facility Management als Ganzes die Bewirtschaftung und Verwaltung von Gebäuden umfasst, ist der kaufmännische Bereich auf deren wirtschaftliche Aspekte beschränkt. Unter das kaufmännische Gebäudemanagement fallen alle buchhalterischen Leistungen, die sich auf die Immobilie selbst und auf ihre Bewirtschaftung beziehen.

Sein Ziel ist es, die Immobilien-Bewirtschaftung und -Verwaltung so kosteneffizient wie möglich zu gestalten. Dies beinhaltet zum Beispiel die Planung und Kontrolle aller objektspezifischen Einnahmen und Ausgaben, die Instandhaltungsplanung und Budgetierung, das Beschaffungs- und Vertragsmanagement und die Erstellung detaillierter Wirtschaftspläne.

SAI Streich – Die GEWERBEIMMOBILISTEN

Als erfahrener und starker Partner für alle Aufgaben des kaufmännischen Gebäudemanagements arbeiten wir selbstständig und vorausplanend. Wir erkennen das Potential Ihrer Gewerbeimmobilie und machen es nutzbar – mehr Sicherheit und eine höhere Rendite inklusive!

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Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
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