Bürofläche mit Loftcharakter und flexibler Aufteilung

Die angebotene Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 283m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv errichteten, ehemaligen Industriegebäudes und überzeugt durch ihren unverwechselbaren Charakter sowie ein besonderes Raumgefühl. Der Zugang erfolgt komfortabel über ein gepflegtes Treppenhaus oder alternativ über einen (Lasten-)Aufzug, wodurch die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher bequem erreichbar ist.

Die Raumaufteilung ist klar und funktional gestaltet. Der Eingangsbereich bildet eine großzügige, flexibel nutzbare Fläche von etwa 163 m². Von hier aus erschließt ein kleiner Flur drei weitere Büroräume mit Größen zwischen ca. 26 m² und 34 m².

Ebenfalls vom Eingangsbereich aus erreichbar sind die getrennten WC-Anlagen sowie eine Teeküche mit angrenzendem Putzmittelraum.

Der große Eingangsbereich bietet zudem vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann dieser Bereich unterteilt werden, sodass bis zu drei zusätzliche Büroräume, ein Sozialraum und Lagerraum geschaffen werden können.

Die großzügige Deckenhöhe von über drei Metern unterstreicht den typischen Industriecharme des Gebäudes und sorgt für eine offene, helle und inspirierende Arbeitsatmosphäre mit viel Potenzial für moderne und kreative Nutzungskonzepte.