Äußerst gepflegte Lagerhalle mit Rolltor!
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.440 €
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Äußerst gepflegte Lagerhalle mit Rolltor!

Hallen/Lager/Produktion in 32105 Bad Salzuflen

Gesamtfläche688 m²

Gut geschnitten und vielseitig nutzbar.
In unmittelbarer Nähe zur Autobahn liegt das kleine Gewerbegebiet am Speckenbach. Die hier angebotene Einheit mit etwa 688m² teilt sich in zwei Hallen und einen Bürotrakt auf. Die Hallen verfügen insgesamt über 488m² und sind in der Mitte durch eine Trennwand mit Schiebetor (3,00m breit) getrennt. An- und Ablieferung der Hallen erfolgt über ein Rolltor (4,80m breit) an der vorderen Halle. Beide Hallen haben ein Satteldach mit einer Höhe von 3,82m bis 5,18m. In den Dächern der Hallen sind zusätzliche Dachkuppeln eingesetzt, um mehr Tageslicht in die Fläche zu bekommen.

Die Heizkreise sind getrennt anzusteuern, sodass auch nur ein Hallenteil oder nur der Bürotrakt geheizt werden kann. WC-Anlagen befinden sich sowohl im Bürotrakt, als auch im Hallenbereich vorhanden. Für den Bürotrakt mit 5 Büros steht ein eigener Zugang zur Verfügung. Alle Büros verfügen über Jalousien, DV-Verkabelung und einen Pflegeleichten Fliesenboden.

Dem Mieter stehen 5 Stellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung. Diese sind bereits im Mietpreis enthalten.

Eine Teilanmietung der Flächen wird ausgeschlossen.

Objektdaten

Objekt ID
2024
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
EG
Gesamtfläche ca.
688 m²
Verfügbar ab
sofort
Mieterprovision
1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
2.440 €
Nebenkosten
550 €
Gesamtmiete
2.990 €

Energieausweis

Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
81847
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbepark neben Elverdissen zwischen Herford, Bad Salzuflen und Bielefeld. Über die A2 in unmittelbarer Nähe sind Sie sehr gut an das Autobahnnetz angebunden.
Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie problemlos in Elverdissen, so ist der nächste Supermarkt nur 4 Minuten entfernt.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Von hier kommen Sie nach Bi-Milse oder direkt in die Innenstadt von Herford.

Ausstattung

- Rolltor
- Parkplätze
- Außenbeschattung
- getrennte Heizkreise
- zwei Hallenabschnitte
- großzügiger Bürotrakt

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen rund um die Gewerbeimmobilie?

Sie wünschen eine unverbindliche Beratung zu diesen Themen?

Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: [email protected]

 

Kontakt & Anfahrt

 

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