Ladengeschäft an der Bahnhofstraße
Nettokaltmiete zzgl. NK 8.000 €
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Ladengeschäft an der Bahnhofstraße

Laden/Einzelhandel in 33602 Bielefeld

Baujahr1900
Nutzfläche180 m²
Gesamtfläche222 m²

Sichern Sie sich Ihren Einzelhandelsplatz am Eingang zur Bahnhofstraße.

Die Fläche bietet auf etwa 222m² Gesamtfläche ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Diese teilt sich in 180m² Verkaufsfläche und 42m² Verwaltungsfläche inklusive Büro mit Betriebsküche und Mitarbeitertoiletten.
In der Verkaufsfläche befindet sich moderne Deckenbeleuchtung zur optimalen Darstellung Ihrer Waren. Besonders hervorzuheben, sind die bereits eingebauten Klimageräte in der Decke. So fühlen sich Ihre Kunden auch im Sommer wohl und verbleiben länger in Ihrem Laden.
Die Wände wurden kürzlich vom aktuellen Nutzer frisch gestrichen. Der Boden ist in einem sehr guten Zustand.

Durch die Fensterfront werden Sie von vielen Kunden am Eingang zur Bahnhofstraße wahrgenommen.

Objektdaten

Objekt ID
2014
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche ca.
180 m²
Nutzfläche ca.
180 m²
Gesamtfläche ca.
222 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
1,5 Monatsmieten zzgl 19% MwSt.
Nettokaltmiete
8.000 €
Gesamtmiete
8.000 €
Kaution
3 Monatsmieten

Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis
27. August 2024

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
+49 521 29900 57
81763
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Hier befinden Sie sich direkt an der Bahnhofstraße - am Eingang zur Bielefelder Fußgängerzone.
Das Geschäftsumfeld ist im typischen Innenstadtbild. Schnellrestaurants, Einzelhandel und Dienstleister sind in der Umgebung ansässig.
Ihre Kunden können problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto zu Ihnen kommen. In der Umgebung sind mehrere Parkhäuser bei denen auch Dauerstellplätze angemietet werden können.
Die Autobahn lässt sich über den Ostwestfalendamm mit dem Auto in nur 9 Minuten erreichen.
Das Einzugsgebiet möglicher Kunden beläuft sich auf bis zu 1.4mio Kunden im Umkreis von 45 Minuten. Zu diesen zählen auch die Einwohner der Nachbarstädte Paderborn, Gütersloh und Herford. Das nähere Einzugsgebiet im Umkreis von 5 Minuten umfasst immerhin schon über 60.000 Einwohner.

Ausstattung

- Klimatisiert
- Schaufensterfront
- Moderne Beleuchtung
- widerstandsfähiger Boden
- EDV-Verkabelung
- Alarmsystem
- Mitarbeiterraum mit Küchenanschlüssen und getrennten Toiletten
- Heizstrahler im Eingangsbereich

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Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: [email protected]

 

Kontakt & Anfahrt

 

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