Schönstes Arbeitsklima mit guter Anbindung!
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Schönstes Arbeitsklima mit guter Anbindung!

Laden/Einzelhandel in 33334 Gütersloh

Baujahr2015
Gesamtfläche215 m²

Das Objekt besticht durch den stilvollen Charakter. Die freigelegten Holzbalken und Fachwerkelemente machen es zu einem einzigartigen Objekt. Der Mix aus moderne und alten Holzelementen bieten reichlich Platz für Ihre Ideen.
Ob Start-Up oder Traditionsgeschäft - hier kann sich jeder wohlfühlen.

Der Zugang zur Fläche erfolgt über die große Eingangstür im Erdgeschoss. Neben einem abgetrennten Büroraum im hinteren Teil ist die Gesamtfläche großzügig und offen gehalten. Die hohen Decken lassen den Raum umso größer wirken. zu den Seiten hin gibt es kleinere Flächen mit abgehängten Decken. Die Küche und zwei WC´s befinden sich auch im Erdgeschoss.
Jeweils über eine Treppe erreichen Sie die beiden Flügel im Obergeschoss. Diese können als Besprechungsräume, Büros oder Lagerfläche genutzt werden.

Objektdaten

Objekt ID
2031
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche ca.
150 m²
Gesamtfläche ca.
215 m²
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01. August 2022
Mieterprovision
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
1.505 €
Nebenkosten
300 €
Gesamtmiete
1.805 €
Kaution
3 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Jacob_Krüger - SAIStreich
Jacob Krüger
Immobilienkaufmann, Sachverständiger für Immobilienbewertung
81935
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet an der B61 zwischen Bielefeld und Gütersloh. Die B61 wird täglich von etwa 20.000 Fahrzeugen befahren und ist die Hauptverbindung von Bielefeld und Gütersloh. Im näheren Umfeld finden sich verschiedene gewerbliche Mieter aus den unterschiedlichsten Branchen. Auf dem Grundstück ist ein Vertriebsbüro für Wasserfiltertechnik sowie ein Angelshop.
Von dem Standort erreichen Sie die A33 in etwa 10 Minuten. Den Stadtkern von Gütersloh erreichen Sie in unter 5 Minuten.

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Rufen Sie uns gern an, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner!

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld

Telefon: +49 521 299 00-0
Telefax: +49 521 299 00-99
E-Mail: [email protected]

 

Kontakt & Anfahrt

 

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