Wunderschöne Büros/Praxis im Herzen der Stadt!

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Teileigentum in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die anderen Einheiten in dem Gebäude sind Eigentumswohnungen und stehen nicht zum Verkauf.
Auf etwa 170m² erstreckt sich eine gut gepflegte Bürofläche. Aktuell sind die Flächen an ein Personalvermittlungsbüro vermietet. Dieses Mietverhältnis endet am 31.12.2022. Ein Nachmieter ist nicht gegeben, sodass ab dem 1. Januar 2023 die Büros selber genutzt werden können.
Aktuell teilt sich die Fläche in 7 Büros, 2 WC´s und eine Küche auf. Die Büros sind alle durch große Fenster angenehm hell. Eine Deckenbeleuchtung sowie eine DV-Verkabelung ist selbstverständlich auch in allen Büros vorhanden. Eine Verschattung der Räume ist über Innenrollos möglich. Ein Büro ist zusätzlich mit einem Metallgitter am Fenster ausgestattet, sodass sich dieser Raum auch als Serverraum oder Archiv sicher nutzen lässt.
Die Büros sind mit zeitlosem Teppichboden ausgestattet, die Küche mit pflegeleichtem PVC und die WCs sind gefliest.
Der aktuelle Zugang zu dem Büro erfolgt über den Rückseitig gelegenen Eingang. Dieser ist jedoch nicht stufenlos, sodass es sich nicht um Barrierefreiheit handelt.

Zu dem Teileigentum gehören zwei Kellerräume mit jeweils etwa 10m² Grundfläche.

Zusätzlich sind dem Teileigentum zwei Stellplätze direkt am Objekt zugeordnet.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.