Wir schnüren Ihr Investment-Paket!

33739 Bielefeld, Renditeobjekt zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1908
  • Objekttyp
  • Adresse
    33739 Bielefeld
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.786 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.786 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1989
  • Käufer­provision
    3,48% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.235.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    25.06.2016
  • Gültig bis
    24.06.2026
  • Baujahr
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    230,9 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    230,9 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achtung! Sie erwerben hier keine komplette Immobilie! Es handelt sich hierbei um ein Paket aus mehreren Teileigentümern in derselben Immobilie!

Das Investment-Paket setzt sich aus einer Bankfiliale (500m²), einem kleinen Modehaus (145m²), einem Einzelhandel (724m²), einem gewerblichen Leerstand (221m²), einer Wohnung (107m²), sowie Lager- und Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage zusammen. Alle Teile (bis auf der Leerstand) sind vermietet. Eine Aufstellung zu Mieterträgen und Vertragslaufzeiten erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wurde 1989 errichtet und wird von einer Hausverwaltung bewirtschaftet. Von diesem Investment haben Sie viele Jahre etwas!

Sonstige Informationen

Baujahr: 1989
Energiekennwert: 230,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,48% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 16% anfallen kann.

Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentralster Lage von Bielefeld - Jöllenbeck. Der große Platz direkt vor der Eingangstür zieht laufend Kundschaft durch ansässige Geschäfte sowie lokale Veranstaltungen an. Direkte Nachbarn sind Lebensmittel-Einzelhandel, Discounter, Getränkemärkte, Cafés, Imbisse, Versicherungen, diverse Dienstleister, Rechtsanwälte, Optiker, Ärzte, Kosmetiker und viele mehr. Jeden Freitag ab 14:00 Uhr findet hier außerdem der bekannte Jöllenbecker Wochenmarkt mit einem großen Angebot aus der Region statt.

Die Hauptverkehrsstraße "Jöllenbecker Straße" ist nur ca. zwei Minuten entfernt und bietet ideale PKW-Verbindungen nach Bielefeld und Spenge. Täglich fahren hier mehrere Tausend Pendler entlang. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. fünf Minuten Fußweg Entfernung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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