Äußerst gepflegte Lagerhalle mit Rolltor!

32105 Bad Salzuflen, Lagerfläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2024
  • Adresse
    32105 Bad Salzuflen
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche ca.
    688 m²
  • Lagerfläche ca.
    488 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 1,4 km
    Hauptschule: 1,3 km
    Realschule: 4,1 km
    Gymnasium: 4,7 km
    Flughafen: 14,9 km
    Fernbahnhof: 4,4 km
    Autobahn: 4,4 km
    Zentrum: 11,4 km
    Bus: 0,7 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 4,2 km
    Gaststätten: 0,5 km
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    550 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
  • Nettokaltmiete
    2.440 EUR
  • Miete pro m²
    3,55 EUR pro m²
  • Summe Miete netto
    2.440,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    550 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Kabelfernsehen
  • Kein Keller
  • Steinboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut geschnitten und vielseitig nutzbar.
In unmittelbarer Nähe zur Autobahn liegt das kleine Gewerbegebiet am Speckenbach. Die hier angebotene Einheit mit etwa 688m² teilt sich in zwei Hallen und einen Bürotrakt auf. Die Hallen verfügen insgesamt über 488m² und sind in der Mitte durch eine Trennwand mit Schiebetor (3,00m breit) getrennt. An- und Ablieferung der Hallen erfolgt über ein Rolltor (4,80m breit) an der vorderen Halle. Beide Hallen haben ein Satteldach mit einer Höhe von 3,82m bis 5,18m. In den Dächern der Hallen sind zusätzliche Dachkuppeln eingesetzt, um mehr Tageslicht in die Fläche zu bekommen.

Die Heizkreise sind getrennt anzusteuern, sodass auch nur ein Hallenteil oder nur der Bürotrakt geheizt werden kann. WC-Anlagen befinden sich sowohl im Bürotrakt, als auch im Hallenbereich vorhanden. Für den Bürotrakt mit 5 Büros steht ein eigener Zugang zur Verfügung. Alle Büros verfügen über Jalousien, DV-Verkabelung und einen Pflegeleichten Fliesenboden.

Dem Mieter stehen 5 Stellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung. Diese sind bereits im Mietpreis enthalten.

Eine Teilanmietung der Flächen wird ausgeschlossen.

Ausstattung

- Rolltor
- Parkplätze
- Außenbeschattung
- getrennte Heizkreise
- zwei Hallenabschnitte
- großzügiger Bürotrakt

Sonstige Informationen

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbepark neben Elverdissen zwischen Herford, Bad Salzuflen und Bielefeld. Über die A2 in unmittelbarer Nähe sind Sie sehr gut an das Autobahnnetz angebunden.
Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie problemlos in Elverdissen, so ist der nächste Supermarkt nur 4 Minuten entfernt.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Von hier kommen Sie nach Bi-Milse oder direkt in die Innenstadt von Herford.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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