Ideale Großhandelsfläche in verkehrsstarker Lage!

32120 Hiddenhausen, Halle zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1930
  • Adresse
    32120 Hiddenhausen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    250 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    750 m²
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Nebenkosten
    1 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,16 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.000.000 EUR
  • Nettokaltmiete
    4.000 EUR
  • Miete pro m²
    4,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Freier Stellplatz
  • Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotenen 1.000m² Gesamtfläche im Erdgeschoss des Gebäudes, teilen sich auf in ca. 250m² Verkaufsfläche, ca. 250m² Büro und ca. 500m² Lagerfläche. Die Lagerflächen sind über Rampe zu beliefern, können bei Bedarf aber auch als direkte Verkaufsfläche genutzt werden. Das gesamte Gebäude ist durch eine hervorragende EDV-Technik vernetzt. Es existiert ein eigener Serverschrank und die CAT-7 Verkabelung kommt durch Kabelsäulen an alle Arbeitsplätze. Die Büroflächen sind mit einem zeitlosen Teppichboden ausgestattet, die Lager und Verkaufsflächen mit einem widerstandsfähigen Industrieboden.

Sowohl die Büroflächen, als auch Verkaufs- und Lagerflächen sind zur Zeit sehr offen geschnitten und können auf Wunsch des Mieters angepasst werden. Generell verfügen die Flächen über ausreichend Tageslicht.

Ihre Kunden erreichen die Fläche über einen separaten Eingang. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Ausstattung

- CAT-7 Verkabelung, eigener Serverschrank

- ausreichend Stellplätze

- Belieferung ebenerdig und über Rampe möglich

- viel Tageslicht

Sonstige Informationen

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Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,16 Monatsmieten inkl. 16% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 16,00% anfällt.

Kontaktdaten

Lage

Im Norden von Herford befindet sich das Objekt in einer verkehrsgünstigen Lage von Hiddenhausen. Es handelt sich dabei um eine abgehende Straße von der Bünder Straße, wo täglich mehrere tausend Pendler passieren. Die Autobahn A2 ist nur 10 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 3 Minuten entfernung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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