Direkt an der A33! Im Städtedreieck Bielefeld + Münster + Osnabrück!

33829 Borgholzhausen, Halle zur Miete

Direkt an der A33! Im Städtedreieck Bielefeld + Münster + Osnabrück! - Anzeigenfoto_1843 Direkt an der A33! Im Städtedreieck Bielefeld + Münster + Osnabrück! - Lageplan Direkt an der A33! Im Städtedreieck Bielefeld + Münster + Osnabrück! - Ansicht Logistikhalle Direkt an der A33! Im Städtedreieck Bielefeld + Münster + Osnabrück! - Mögliche Ansicht eines Großhandels Direkt an der A33! Im Städtedreieck Bielefeld + Münster + Osnabrück! - Mögliche Ansicht einer Halle

Objektdaten

  • Objekt ID
    1851
  • Adresse
    33829 Borgholzhausen
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    5.363 m²
  • Bürofläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.500 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.500 m²
  • Teilbar ab
    1.250 m²
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    40
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    19.980 EUR
  • Nettokaltmiete
    8.625 EUR
  • Miete pro m²
    3,45 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre Gewerbeimmobilie in Bprgholzhausen! Der Investor realisiert das Objekt kurzfristig nach Ihren Wünschen!

Auf einem Grundstück von über 5.300m² kann eine Gewerbeimmobilie mit ca. 2.500m² Grundfläche für Sie, als zukünftigen Mieter, errichtet werden. Eine Teilung der Fläche ist ebenfalls möglich. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie eine Produktions- bzw. Logistikhalle, einen Verwaltungsstandort, eine Großhandelsimmobilie oder einen Spezialbau benötigen. Auch der Ausstattung sind dabei keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich ein individuelles Angebot vom Eigentümer und Bauherrn unterbreiten.

Eine Fertigstellung ist ab sechs Monate nach der Einigung realisierbar.

Ausstattung

Nach Vereinbarung und Ihren Wünschen! Die Immobilie kann bis zu einer Höhe von 14,5 Metern errichtet werden. Planung mit ebenerdigen Rolltoren oder bis zu sechs Rampenplätze möglich. Portalkräne mit einer, fünf oder zehn Tonne(n) Traglast? Ein separater Verkaufsraum für Ihren Großhandel? Ausstattung für eine Werkstatt? Alles kann für Ihren Bau berücksichtigt werden!

Das gesamte Gewerbegebiet ist mit einer Glasfaserleitung ausgestattet.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2020

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.. Wir weisen Sie darauf hin, dass unter Umständen beim Kauf die gesetzliche MwSt. von 19% anfallen kann.

Kontaktdaten

Lage

In diesem außerordentlich wirtschaftsstarken Kreis haben die Städte Borgholzhausen und Versmold gemeinsam das Interkommunale Gewerbe- und Industriegebiet (IBV) entwickelt und damit erstklassige Voraussetzungen für die Ansiedlung leistungsfähiger Betriebe geschaffen.

Im Städtedreieck Bielefeld, Münster und Osnabrück direkt an der Auffahrt zur A 33 und an der B 476 gelegen, verfügt das IBV über hervorragende Verkehrsanbindungen, um sowohl den westfälischen als auch den niedersächsischen Raum zu erschließen. Die A33 ist seit dem 18.11.2019 vollständig fertiggestellt und nun einwandfrei befahrbar. Interessierte Unternehmen finden hier optimale Bedingungen für hochwertige Produktion, spannende Innovationen und erfolgreiches Wachstum.

Der Gewerbesteuerhabesatz in Borgholzhausen befindet sich mit 417% unter dem NRW-weiten Durchschnitt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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