Alleskönner! Aufteilung, Ausstattung, Renovierung und Lage!

33609 Bielefeld, Halle zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1917
  • Adresse
    33609 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    10.000 m²
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.900 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.700 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    20
  • Nebenkosten
    1.140 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,16 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    29.100 EUR
  • Nettokaltmiete
    9.700 EUR
  • Miete pro m²
    5,10 EUR pro m²

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    11.05.2015
  • Gültig bis
    10.05.2025
  • Baujahr
    1981
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    8 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    27 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    8 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    27 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kran
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser Alleskönner besticht mit seiner Aufteilung, Ausstattung, Renovierung und Lage! An der Eckendorfer Straße gelegen, liegt die Immobilie an einem verkehrsstarken Standort zwischen Autobahn und Innenstadt. Sie teilt sich auf in ca. 1.700m² Lager- bzw. Produktionsfläche und ca. 200m² Büro.

Die Hallenfläche ist ebenerdig über zwei Rolltore belieferbar. Sie verfügt über zwei Portalkräne mit einer Tragkraft von 1,6 und 2,0 Tonnen bei einer Deckenhöhe von 6,5 Meter unter Binder. Des Weiteren sind Druckluft und zwei eigene Trafostationen mit je 400KVA vorhanden. Durch die 25m Fensterfront und die zusätzlichen Deckenfenster ist die Halle sehr hell und freundlich! Die Büroflächen verfügen über einen eignen Eingang und direkten Zugang zur Halle. Sie teilen sich auf in drei Büroräume mit schneller CAT-7-Datenverkabelung, einen Aufenthaltsraum mit Küche und WCs. Alle Büros werden mit einem neuen Fußboden ausgestattet und der Eigentümer lässt auch die Halle neu streichen.

Vor dem Gebäude befinden sich ca. 20 Stellplätze, die kostenlos vom neuen Mieter zu nutzen sind.

In den angegebenen Nebenkosten sind die Verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Wasser und Strom nicht enthalten.

Ausstattung

Büro:
- 3 bis 4 Büroräume
- WC und Küche
- Neuer Fußboden
- CAT-7-Datenverkabelung

Gewerbehalle:
- breite Fensterfronten
- Zwei Portalkräne 1,6 und 2,0 Tonnen
- 6,50m Deckenhöhe unter Binder
- zwei Rolltore, ebenerdig
- Neuer Komplettanstrich

Sonstige Informationen

Baujahr: 1981
Energiekennwert Wärme: 27 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,16 Monatsmieten inkl. 16% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 16,00% anfällt.

Kontaktdaten

Lage

Durch die Lage an der Eckendorfer Straße erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn innerhalb von ca. zehn Minuten mit dem PKW oder LKW. Zahlreiche Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, sowie Baumärkte, Restaurants, Fitnessstudios und viele mehr befinden sich in direkter Umgebung. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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