PROVISIONSFREI! Seltene Gelegenheit zum Kauf einer Gewerbehalle!

33739 Bielefeld, Halle zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1911
  • Adresse
    33739 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Grund­stücks­fläche ca.
    19.928 m²
  • Bürofläche ca.
    2.316 m²
  • Gesamtfläche ca.
    6.160 m²
  • Lagerfläche ca.
    3.844 m²
  • Baujahr
    1997
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    140
  • Käufer­provision
    0,00 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbehalle mit ihren mehr als 3.800m² wurde erst im Jahr 1997 errichtet. Die bestehenden Büroflächen wurden 2005 und 2007 erweitert. sodass nun eine Gesamtbürofläche von ca. 2.300m² vorhanden ist. Hierin sind auch Besprechungs- Sozial-, Neben- und Technikflächen inbegriffen.

Die Halle verfügt auf Ihren 3.800m² über eine Deckenhöhe von 9,00m (bis Unterkante Binder). Es sind insgesamt drei Portalkräne mit 2, 5 und 10 Tonnen verfügbar. Auch eine eigene Trafostation für Starkstrom kann genutzt werden. Die Anlieferung erfolgt derzeit über ein Rolltor samt eingebauten Bereich des Windfangs. Der Einbau weiterer Tore wird derzeit geprüft. Außerdem ist eine Brandmeldeanlage samt RWA vorhanden. Die Halle kann vollständig umfahren werden, verfügt über ca. 140 PKW-Stellplätze und ist komplett umzäunt.

Die 2.300m² Bürofläche erstrecken sich innerhalb eines eigenen Bürotrakts über das Erd- und 1. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und mit Teppichboden und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Technisch ist eine CAT-5-Verkabelung als Datenübertragung vorhanden.

Das Grundstück mit seinen knapp 20.000m² befindet sich innerhalb eines Erbpachtverhältnis. Ende: 31.12.2095.

Ausstattung

3.844m² Gewerbehalle
- Baujahr 1997
- 9,0 Meter Deckenhöhe Unterkante Binder
- Drei Portalkräne mit 2, 5 & 10 Tonnen
- ebenerdige Anlieferung
- Brandmeldeanlage
- Trafostation / Starkstrom
- Druckluft
- Absauganlage

2.316m² Bürofläche
- Baujahre 1997, 2005 und 2007
- Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Sehr guter Zustand
- Teppichboden
- CAT-5 Verkabelung und Glasfaser im Fertigungsbereich
- außenliegender Sonnenschutz
- Brüstungskanäle

19.928m² Grundstück (Erbpacht)

Sonstige Informationen

Baujahr: 1997

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Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in 33739 Bielefeld - Jöllenbeck. Über die direkte Verbindung der Jöllenbecker Straße erreichen Sie das Bielefelder Stadtzentrum innerhalb von ca. 15 min. Die Autobahnauffahrt der Autobahn A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 18 Minuten Fahrweg.

Durch die Lage nahe des Jöllenbecker Zentrums, verfügen Sie über eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Imbisse und Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in fünf Minuten Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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