Multifunktionale Erdgeschossfläche in zentraler Lage am Neumarkt!

33602 Bielefeld, Einzelhandel zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1933
  • Objekttyp
  • Adresse
    33602 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    1b
  • Gesamtfläche ca.
    263 m²
  • Ladenfläche ca.
    263 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    263 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    20
  • Nebenkosten
    1.050 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    0,00 MM* inkl. MwSt. *Das Objekt kann bei einer Laufzeit von mindestens drei Jahren provisionsfrei angemietet werden. Bei einer Laufzeit von weniger als drei Jahren, wird eine Provision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. fällig.
  • Kaution
    10.260 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.825 EUR
  • Miete pro m²
    6,95 EUR pro m²

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.08.2024
  • Gültig bis
    23.08.2024
  • Baujahr
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    21 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    86,9 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    21 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    86,9 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Neumarkt. Die über 260m² sind derzeit offen geschnitten und verfügen über keine Trennwände. Lediglich eine Küche und die WCs samt eines Flurs sind noch einmal separiert worden. Durch die großen Schaufensterfronten mit einer Länge von ca. 30m über zwei Seiten des Ladens entsteht ein sehr offenes und helles Erscheinungsbild. Die Fläche kann für nahezu alle Zecke genutzt werden. Alle Nutzungen in Richtung Ladengeschäft, Büro oder eine Spezialnutzung sind denkbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an!

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1996 errichtet. Die Fläche ist mit einem hochwertigen Teppich und teilweise PVC-Boden ausgestattet. Des Weiteren ist eine Lüftungsanlage vorhanden. Ausreichend PKW-Stellplätze können in der unterirdischen Tiefgarage für 50,00€/Monate angemietet werden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996
Energiekennwert Wärme: 86,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 21 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 16,00% anfällt.

Kontaktdaten

Lage

Die Erdgeschossfläche befindet sich direkt an dem neuentwickelten "Neumarkt" in 33602 Bielefeld. In den letzten Jahren wurden hier neue und hochwertige Geschäfts-, Hotel- und Wohnimmobilien geschaffen. Auch der Platz lädt durch die neuen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Auf der anderen Seite des Gebäudes befindet sich direkt die Herforder Straße. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die S-Bahn innerhalb von zwei bis 5 Minuten Fußweg. Durch die angrenzende Hauptfiliale der Post und Postbank passieren hier mehrere Tausend Fußgänger täglich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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