Schöne Ladenfläche in Sennestädter Einkaufsmeile!

33689 Bielefeld, Einzelhandel zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1895
  • Objekttyp
  • Adresse
    33689 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Nutzfläche ca.
    49 m²
  • Gesamtfläche ca.
    168 m²
  • Ladenfläche ca.
    119 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    119 m²
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 MM inkl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    1.140 EUR
  • Miete pro m²
    6,78 EUR pro m²

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Ladengeschäft verfügt über einen ca. 80m² Verkausraum mit zwei angrenzenden Büroräumen mit ca. 18 und 10m². DerVerkaufraums wirkt durch die breite Fensterfront zur Straße sehr hell und freundlich. Waren können ideal auf den tiefen Fensterbrettern hinter den neuen Fenstern präsentiert werden. Die Fläche verfügt über eine moderne Beleuchtung und sogar eine integrierte Musikanlage. Außerdem kann problemlos ein Tresen im Raum installiert werden, da Anschlüsse durch den Boden vorhanden sind. Ein Bodenbelag wurde bisher noch nicht gelegt, was dem neuen Mieter ein Mitspracherecht ermöglicht.

Im Untergschoss befinden sich zwei zusätzliche Räume, die als Büro, Labor oder auch Lager genutzt werden können. Auch ein gemeinschaftliches WC ist hier. Die Option zur Installation eines neuen WCs ist auch im Erdgeschoss möglich.

Die Fläche eignet sich ideal zum Betrieb eines Ladenlokals, eines Büros oder auch einer Praxis. Eine Gastronomie ist seitens der Stadt nicht genehmigungsfähig.

Ausstattung

- Boden nach Wunsch
- Moderne Beleuchtung
- Soundsystem
- Breite Schaufensterfront

Sonstige Informationen

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.. Wir weisen Sie darauf hin, dass unter Umständen beim Kauf die gesetzliche MwSt. von 19% anfallen kann.

Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich inmittelbar neben dem Sennestadthaus. Auch das geschäftliche Umfeld könnte besser nicht sein. Der große Branchenmix bietet ideale Bedingungen für eine große Kundschaft. Hier werden Sie wahrgenommen! Im direkten Umfeld befinden sich ein Verbrauchermarkt, eine Bäckerei, Restaurants, Sportsbars, die Post, eine Apotheke, eine Versicherung, eine Bank und sehr viele mehr! Auch eine Bushaltestelle befindet sich innerhalb von zwei Minuten Fußweg entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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