Frisch sanierte Erdgeschossfläche idealer Verkehrslage!

33604 Bielefeld, Einzelhandel zur Miete

Frisch sanierte Erdgeschossfläche idealer Verkehrslage! - Anzeigenfoto_1839 Frisch sanierte Erdgeschossfläche idealer Verkehrslage! - Kreuzung Detmolder Straße Frisch sanierte Erdgeschossfläche idealer Verkehrslage! - Kreuzung Detmolder Straße Frisch sanierte Erdgeschossfläche idealer Verkehrslage! - Kreuzung Detmolder Straße Frisch sanierte Erdgeschossfläche idealer Verkehrslage! - Visualisierung der neuen Fassade

Objektdaten

  • Objekt ID
    1839
  • Objekttyp
  • Adresse
    33604 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche ca.
    41 m²
  • Gesamtfläche ca.
    253 m²
  • Ladenfläche ca.
    212 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    212 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Nebenkosten
    633 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    0,00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    10.600 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.538 EUR
  • Miete pro m²
    13,98 EUR pro m²

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    29.07.2015
  • Gültig bis
    28.07.2025
  • Baujahr
    1961
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf Strom
    70 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ehemalige Postfiliale wurde entkernt und steht nun bereit für die Herrichtung Ihres Nachnutzers. Im Erdgeschoss befinden sich knapp über 210m², die barrierefrei und über einen Windfang erreicht werden können. Derzeit sind diese vollkommen offen geschnitten - Eine Unterteilung in einzelne Räume ist selbstverständlich möglich.

Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere 41m² Bürofläche, die Sie über ein Treppenhaus direkt aus dem Erdgeschoss erreichen können.

Die Fassade der Gesamtimmobilie wird in Kürze modernisiert. Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl direkt hinter dem Gebäude.

Ausstattung

Die Ausstattung ist in Absprache zwischen Mieter und Vermieter abzustimmen. Kosten für die Herrichtigung von Boden, Wänden und Decken ist bereits im Mietpreis einkalkuliert und werden vom Vermieter übernommen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1961
Energiekennwert Strom: 70 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Die Büro- und Praxisflächen sind damit verkehrstechnisch ideal gelegen und durch die Lage im Erdgeschoss für jeden passierenden PKW-Fahrer ersichtlich. Zur Innenstadt sowie Autobahn werden etwa 8 Minuten benötigt.

Des Weiteren befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite die Busstation und S-Bahn-Endhaltestation "Sieker".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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