Frisch sanierte Büro/Praxis nach Ihren Wünschen in idealer Verkehrslage!

33604 Bielefeld, Büro/Praxis zur Miete

Frisch sanierte Büro/Praxis nach Ihren Wünschen in idealer Verkehrslage! - Anzeigenfoto_1840 Frisch sanierte Büro/Praxis nach Ihren Wünschen in idealer Verkehrslage! - Anzeigenfoto_1840_IMMOSCOUT Frisch sanierte Büro/Praxis nach Ihren Wünschen in idealer Verkehrslage! - Büro_1 Frisch sanierte Büro/Praxis nach Ihren Wünschen in idealer Verkehrslage! - Büro_2 Frisch sanierte Büro/Praxis nach Ihren Wünschen in idealer Verkehrslage! - Büro_3 Frisch sanierte Büro/Praxis nach Ihren Wünschen in idealer Verkehrslage! - Außenansicht Frisch sanierte Büro/Praxis nach Ihren Wünschen in idealer Verkehrslage! - Luftansicht Frisch sanierte Büro/Praxis nach Ihren Wünschen in idealer Verkehrslage! - Visualisierung

Objektdaten

  • Objekt ID
    1840
  • Objekttyp
  • Adresse
    33604 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche ca.
    140 m²
  • Gesamtfläche ca.
    140 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    0,00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    5.500 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.190 EUR
  • Miete pro m²
    8,50 EUR pro m²

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    29.07.2015
  • Gültig bis
    28.07.2025
  • Baujahr
    1961
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf Strom
    70 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses an der Detmolder Straße, Ecke Otto-Brenner-Str. bzw. Osningstraße. Sie ist quadratisch geschnitten und verfügt derzeit über einen offenen Grundriss. Problemlos kann eine Unterteilung in kleinere Büroräume und ein Küche vorgenommen werden. Diese Kosten sind bereits im Mietpreis enthalten. Auf Anfrage erhalte Sie ein Exposé mit einem möglichen Aufteilungsplan.
Sie suchen eher eine kleinere Variante? Die Büroflächen mit 23m² im EG oder 47m² im 1.OG könnten dann für Sie das Richtige sein. Sollten Sie zusätzlich eine Lagerfläche suchen, können Sie 100m² Lagerfläche im Keller gerne zusätzlich anmieten. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

Die Fassade der Gesamtimmobilie wird in Kürze modernisiert. Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl direkt hinter dem Gebäude.

Ausstattung

Die Ausstattung ist in Absprache zwischen Mieter und Vermieter abzustimmen. Kosten für die Herrichtigung von Boden, Wänden und Decken ist bereits im Mietpreis einkalkuliert und werden vom Vermieter übernommen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1961
Energiekennwert Strom: 70 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 16,00% anfällt.

Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Die Büro- und Praxisflächen sind damit verkehrstechnisch ideal gelegen und durch die Lage im Erdgeschoss für jeden passierenden PKW-Fahrer ersichtlich. Zur Innenstadt sowie Autobahn werden etwa 8 Minuten benötigt.

Des Weiteren befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite die Busstation und S-Bahn-Endhaltestation "Sieker".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt