PROVISIONSFREI – Bürofläche am Niederwall mit Sparrenburgblick!

33602 Bielefeld, Büro/Praxis zur Miete

PROVISIONSFREI - Bürofläche am Niederwall mit Sparrenburgblick! - Anzeigenfoto_1698 PROVISIONSFREI - Bürofläche am Niederwall mit Sparrenburgblick! - Anzeigenfoto_1698_IMMOSCOUT PROVISIONSFREI - Bürofläche am Niederwall mit Sparrenburgblick! - Eingangsbereich 4OG PROVISIONSFREI - Bürofläche am Niederwall mit Sparrenburgblick! - Bürofläche 4OG PROVISIONSFREI - Bürofläche am Niederwall mit Sparrenburgblick! - Flurbereich 4OG PROVISIONSFREI - Bürofläche am Niederwall mit Sparrenburgblick! - Bürofläche 4OG PROVISIONSFREI - Bürofläche am Niederwall mit Sparrenburgblick! - Flurbereich 5OG PROVISIONSFREI - Bürofläche am Niederwall mit Sparrenburgblick! - Bürofläche 5OG PROVISIONSFREI - Bürofläche am Niederwall mit Sparrenburgblick! - Bürofläche 5OG PROVISIONSFREI - Bürofläche am Niederwall mit Sparrenburgblick! - Flurbereich 5OG PROVISIONSFREI - Bürofläche am Niederwall mit Sparrenburgblick! - Maisonettebüro

Objektdaten

  • Objekt ID
    1698
  • Objekttyp
  • Adresse
    33602 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche ca.
    260 m²
  • Gesamtfläche ca.
    260 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    700 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    9.000 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.820 EUR
  • Miete pro m²
    7,00 EUR pro m²

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    27.11.2008
  • Gültig bis
    26.11.2018
  • Baujahr
    1985
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    107 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche verfügt insgesamt über etwa 260m², aufgeteilt in das 4. und 5. Obergschoss. Sie setzt sich zusammen aus sechs verschieden großen Büroräumen, einem großen Flur- und Empfangsbereich, einer Teeküche und sanitären Anlagen. Die Räumlichkeiten verfügen über ausreichend Fenster, durch die die gesamte Bielefelder Innenstadt zu überblicken ist bis zur Sparrenburg. Alle Räumlichkeiten sind mit einer DV-Verkabelung und einem Teppichboden ausgestattet.
Das Gebäude wurde 1985 errichtet und verfügt über gute Energiewerte. Umbau- und Renovierungsarbeiten können vom Eigentümer übernommen werden. Die dadurch anfallenden Kosten würden auf die Miete angerechnet werden. Der ausgeschriebene Mietpreis von 7,00€ bezieht sich auf den IST-Zustand der Flächen.

Stellplätze stehen ausreichend in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Für Stellplätze im 1. Untergeschoss fällt eine monatliche Miete von 60,00€, netto an. Stellplätze im 2. Untergeschoss werden mit 47,00€, netto monatlich vergütet.

Die Immobilie wird in der Nacht zwei Mal von einem Sicherheitsdienst patrouilliert.

Mehr Bilder zur Immobilie und zum Obergeschoss des Maisonette-Büros finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de - Objekt-ID 1698.

Ausstattung

- Teeküche
- Teppichboden
- große Fensterfronten
- Tiefgarage
- Sicherheitsdienst
- repräsentatives Treppenhaus mit Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Baujahr: 1985
Energiekennwert Wärme: 107 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsnettokaltmieten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unter Umständen beim Kauf die gesetzliche MwSt. von 19% anfallen kann.

Kontaktdaten

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich direkt am Niederwall in der Bielefelder Innenstadt. Alt- und Neustadt samt neuem Einkaufszentrum Loom lassen sich problemlos zu Fuß erreichen und bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine exzellente Infrastruktur. So befindet sich auch die S-Bahn-Haltestelle "Landgericht" direkt vor Ihrer Haustür. Den Hauptbahnhof können Sie so innerhalb von weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn A2 ist je nach Verkehr über die Detmolder Straße innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu befahren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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