Seltene Gelegenheit zum Kauf Ihrer Büro- bzw. Praxisfläche!

33604 Bielefeld, Büro/Praxis zum Kauf

Seltene Gelegenheit zum Kauf Ihrer Büro- bzw. Praxisfläche! - Anzeigenfoto_1920 Seltene Gelegenheit zum Kauf Ihrer Büro- bzw. Praxisfläche! - Außenansicht Seltene Gelegenheit zum Kauf Ihrer Büro- bzw. Praxisfläche! - Außenansicht Seltene Gelegenheit zum Kauf Ihrer Büro- bzw. Praxisfläche! - Eingang Seltene Gelegenheit zum Kauf Ihrer Büro- bzw. Praxisfläche! - Empfangsbereich Seltene Gelegenheit zum Kauf Ihrer Büro- bzw. Praxisfläche! - Flur Seltene Gelegenheit zum Kauf Ihrer Büro- bzw. Praxisfläche! - Büro- bzw Praxisraum Seltene Gelegenheit zum Kauf Ihrer Büro- bzw. Praxisfläche! - Büro- bzw Praxisraum Seltene Gelegenheit zum Kauf Ihrer Büro- bzw. Praxisfläche! - Empfangsbereich

Objektdaten

  • Objekt ID
    1920
  • Objekttyp
  • Adresse
    33604 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche ca.
    125 m²
  • Gesamtfläche ca.
    125 m²
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Praxis- bzw. Bürofläche befindet sich im 1. OG eines Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 125m². Diese teilt sich auf in fünf Behandlungs- bzw. Büroräume, einem großen Sozialraum, Lager / Archiv, einen großen Empfang, Küche und WC. Die Fläche ist ausschließlich durch Leichtbauwände unterteilt, sodass der Grundriss mühelos verändert werden kann. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand und könnten direkt bezogen werden. Mieter profitieren von einem breiten Branchen-Mix innerhalb der Immobilie.

Der aufgerufene Kaufpreis beinhaltet außerdem zwei festzugewiesene und in der Teilungserklärung festgehaltene Stellplätze.

Ausstattung

- Schüco-Fenster
- Außenrollos
- weiß gestrichene Wände
- Küchenzeile
- Empfangstresen

Sonstige Informationen

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,48% inkl. 16% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 16% anfallen kann.

Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an der Otto-Brenner-Straße, eine Hauptverkehrsstraße im Bielefelder-Osten. Aufgrund des sehr großen Pendlerverkehrs passieren hier täglich mehrere Tausend Autos die Straße. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Eine S-Bahn-Station ist nur ca. zehn Minuten Fußweg entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ebenfalls etwa zehn Minuten.

Des Weiteren befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung und sind fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Hierzu zählen Lebensmitteleinzelhändler, Apotheken, Textilgeschäfte, Banken, Versicherungen und viele mehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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