Platz da für Büro, Bildung, Handwerk!

32549 Bad Oeynhausen, Büro/Praxis zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1158
  • Objekttyp
  • Adresse
    32549 Bad Oeynhausen
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche ca.
    470 m²
  • Gesamtfläche ca.
    470 m²
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    zu sofort
  • Stellplätze gesamt
    40
  • Nebenkosten
    2 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    7.050 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.350 EUR
  • Miete pro m²
    5,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt umfasst eine Büroetage mit ca. 470 m² Gesamtfläche.
Sie teilt sich auf in 14 Einzelbüros. Die Fußböden in den Räumen sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Durch die weißen Wände und den hohen, abgehängten Rasterdecken von ca. 3m, haben Sie sehr helle und freundliche Flächen. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz reguliert werden. Moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Die Flächen befinden sich im EG. Zusätzlich steht dem Mieter ein Lastenaufzug zur Verfügung. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter der Flächen besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Gebäudereinigungsservice in Anspruch zu nehmen.

Das zweigeschossige Bürogebäude mit repräsentativer Klinkerfassade wurde 1975 errichtet. Auf dem etwa 9.500 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 40 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die gepflegten Außenanlagen sind durch eine Zaunanlage mit Hoftor gesichert.

Energieausweis in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1975

Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 MM inkl. 19% Mehrwertsteuer. Wir weisen Sie daraufhin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. anfällt.
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.

Kontaktdaten

Lage

Nutzen Sie die gute Lage als Ihren neuen Standort. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage nördlich der Innenstadt.
Die Entfernung zum Stadtkern, mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, beträgt etwa 800 m.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung.
Die Fahrzeit zum Bahnhof Bad Oeynhausen beträgt ca. 5 Minuten. Die Anbindung an die nächste Autobahn (A 2/ A 30) erreichen Sie in 5 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Handel und
Gewerbe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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